Prix immobilier à La Neuville-Vault
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Neuville-Vault (60112), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
237 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
251 000 €
Sur tout l’historique
1 206 €/m²
Habitants
213
Où se sont faites les ventes à La Neuville-Vault
Par type de bien
Dernières ventes à La Neuville-Vault
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 12 Rue Phileas Lebesgue | 16 décembre 2025 |
| 365 000 € | 1 659 €/m² | Appartement · 220 m² · 3 p. | 5 Rue de la Croix du Vault | 30 août 2024 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 13 Rue de la Croix du Vault | 25 juin 2024 |
| 90 000 € | 682 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 27 Rue des Tilleuls | 13 mai 2024 |
| 237 000 € | 2 236 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 10 Rue de la Croix du Vault | 13 décembre 2023 |
| 251 000 € | 1 335 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 8 Rue de la Croix du Vault | 30 septembre 2022 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 13 Rue Vault | 30 décembre 2021 |
| 180 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Hameau du Manoir | 17 septembre 2021 |
| 269 000 € | 897 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 26 Rue des Tilleuls | 3 septembre 2021 |
| 225 000 € | 472 €/m² | Maison · 477 m² · 6 p. | 2 Rue Phileas Lebesgue | 30 juin 2021 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 14 Rue de la Croix du Vault | 23 juin 2021 |
| 243 000 € | 949 €/m² | Maison · 256 m² · 7 p. | 7 Rue Phileas Lebesgue | 14 mai 2021 |
| 209 000 € | 986 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 1 Rue de la Croix du Vault | 6 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,73 €/m²
de 9,7 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,73 €/m²
de 10,3 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,02 €/m²
de 7,3 à 11,1 €
Maison
11,52 €/m²
de 9,5 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Neuville-Vault : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Neuville-Vault →
Rue par rue à La Neuville-Vault
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Neuville-Vault ?
Le prix médian au m² à La Neuville-Vault s’établit à 1 206 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 251 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Neuville-Vault ?
Le prix médian pour une maison à La Neuville-Vault est de 225 000 €, soit 1 200 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 243 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour La Neuville-Vault.