Prix immobilier à Rochy-Condé
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rochy-Condé (60510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
235 884 €
Sur tout l’historique
2 078 €/m²
Habitants
995
Où se sont faites les ventes à Rochy-Condé
Par type de bien
Dernières ventes à Rochy-Condé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 141 €/m² | Local commercial · 1136 m² | 29 Rue de la Gare | 19 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 23 Rue du Gravier | 11 décembre 2025 |
| 258 000 € | 2 580 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue de la Place | 16 octobre 2025 |
| 136 500 € | 2 037 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 16 Rue du Gravier | 14 octobre 2025 |
| 169 000 € | 2 726 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 21 Route de Mouy | 19 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 891 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 8 Rue du Tourniquet | 4 juillet 2025 |
| 305 000 € | 2 210 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 16 Allée des Minotiers | 10 juin 2025 |
| 208 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Marais de Conde | 10 juin 2025 |
| 168 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 1 Rue de la Gare | 6 juin 2025 |
| 262 760 € | 3 285 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 26 Rue des Manouvriers | 26 avril 2025 |
| 215 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 47 Rue de la Gare | 26 mars 2025 |
| 186 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 27 Rue de la Place | 17 mars 2025 |
| 147 000 € | 3 128 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Les Moulins | 23 janvier 2025 |
| 235 884 € | 2 359 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Rue des Tabletiers | 14 janvier 2025 |
| 210 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 12 Rue de Rochy | 27 décembre 2024 |
| 271 000 € | 2 336 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 3 Allée de la Gare | 6 septembre 2024 |
| 242 800 € | 1 912 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | 3 Rue de la Gare | 21 juin 2024 |
| 169 000 € | 2 485 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 4 Rue des Ravaudeuses | 14 mai 2024 |
| 160 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 15 Rue du Calvaire | 7 mai 2024 |
| 68 500 € | 913 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Les Moulins | 2 mai 2024 |
| 229 796 € | 1 054 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 31 Rue du Calvaire | 27 avril 2024 |
| 420 000 € | 179 €/m² | Local commercial · 2352 m² | Devant la Ville | 19 mars 2024 |
| 82 500 € | 2 063 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Les Moulins | 2 novembre 2023 |
| 253 000 € | 2 181 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | 20 Rue de la Gare | 9 août 2023 |
| 245 100 € | 4 902 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 10 Rue des Masures | 17 juillet 2023 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Marais de Conde | 29 juin 2023 |
| 339 000 € | 3 260 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5 Rue de la Place | 16 février 2023 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Les Moulins | 15 février 2023 |
| 107 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 3 Rue du Bout de la Ville | 15 novembre 2022 |
| 245 000 € | 2 207 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5 Rue du Bout de la Ville | 27 octobre 2022 |
| 107 000 € | 2 277 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Les Moulins | 21 octobre 2022 |
| 347 700 € | 2 520 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 12 Allée des Minotiers | 27 septembre 2022 |
| 206 050 € | 2 576 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Route de Mouy | 13 septembre 2022 |
| 210 000 € | 909 €/m² | Maison · 231 m² · 5 p. | 4 Rue du Calvaire | 25 juillet 2022 |
| 347 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 18 Rue de L'eglise | 22 juillet 2022 |
| 77 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Moulins | 21 juillet 2022 |
| 198 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 13 Rue de la Gare | 20 juillet 2022 |
| 210 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 8 Rue du Tourniquet | 5 juillet 2022 |
| 324 200 € | 3 242 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue des Ravaudeuses | 24 juin 2022 |
| 220 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1 Allée du Fosse Vert | 23 juin 2022 |
| 295 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 35 Rue du Gravier | 28 avril 2022 |
| 205 000 € | 854 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 10 Rue du Placot | 31 mars 2022 |
| 369 500 € | 4 619 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue du Gravier | 26 mars 2022 |
| 243 350 € | 3 042 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 14 Rue du Calvaire | 10 février 2022 |
| 199 000 € | 2 187 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 2 Rue des Manouvriers | 26 janvier 2022 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 9001 Au Dessus de Rochy | 6 décembre 2021 |
| 26 266 € | 263 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Allée des Minotiers | 14 octobre 2021 |
| 259 500 € | 2 595 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue des Tabletiers | 6 octobre 2021 |
| 145 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5 Rue de la Gare | 5 août 2021 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 11 Rue de la Place | 19 juillet 2021 |
| 168 500 € | 2 080 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 1 Rue du Tourniquet | 15 juillet 2021 |
| 138 900 € | 1 007 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 4 Rue de L'eglise | 15 juillet 2021 |
| 250 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 11 Rue du Gravier | 21 mai 2021 |
| 175 000 € | 803 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 31 Rue du Calvaire | 6 mai 2021 |
| 156 750 € | 2 239 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue des Ravaudeuses | 5 mai 2021 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 27 Route de Mouy | 31 mars 2021 |
| 172 500 € | 948 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 17 Allée des Minotiers | 27 janvier 2021 |
| 151 500 € | 2 047 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 10 Route de Mouy | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,68 €/m²
de 11 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
13,38 €/m²
de 11,3 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,88 €/m²
de 9,4 à 12,6 €
Maison
11,52 €/m²
de 9,5 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rochy-Condé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rochy-Condé →
Rue par rue à Rochy-Condé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 96,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rochy-Condé ?
Le prix médian au m² à Rochy-Condé s’établit à 2 210 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 235 884 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rochy-Condé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rochy-Condé a augmenté de 17,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rochy-Condé ?
Le prix médian pour une maison à Rochy-Condé est de 186 000 €, soit 2 359 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 168 000 € et 235 884 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Rochy-Condé.