Prix immobilier à Lavilletertre
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lavilletertre (60240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
242 000 €
Premier quartile
207 410 €
Dernier quartile
269 900 €
Sur tout l’historique
2 536 €/m²
Habitants
631
Où se sont faites les ventes à Lavilletertre
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 242 000 € | 3 841 €/m² | Maison · 63 m² · 5 p. | 14 Rue de Romesnil | 19 novembre 2025 |
| 207 410 € | 2 161 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 9 Rue de la Mare | 13 novembre 2025 |
| 200 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 3 Rue de Tourly | 19 septembre 2025 |
| 269 900 € | 1 261 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 7 Rue de Romesnil | 28 juillet 2025 |
| 375 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Ruelle des Vignes | 28 avril 2025 |
| 165 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | Le Village | 27 décembre 2024 |
| 16 000 € | 800 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 131 Le Village | 26 décembre 2024 |
| 224 000 € | 2 517 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Village | 29 novembre 2024 |
| 300 000 € | 763 €/m² | Maison · 393 m² · 10 p. | 12 Rue de la Mare | 28 novembre 2024 |
| 185 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 6 Rue de la Mare | 18 octobre 2024 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 14 Grande Rue Grande Rue Jean Dessein | 20 septembre 2024 |
| 300 000 € | 4 412 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 20 Rue de Romesnil | 30 août 2024 |
| 280 000 € | 1 958 €/m² | Appartement · 143 m² · 3 p. | 16 Grande Rue Grande Rue Jean Dessein | 18 juillet 2024 |
| 98 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Village | 25 avril 2024 |
| 142 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 2 Boulevard Fessart | 4 janvier 2024 |
| 205 500 € | 3 952 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 110 Romesnil | 25 septembre 2023 |
| 285 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 121 Dessus le Petit Baschaumon | 16 mai 2023 |
| 348 000 € | 5 438 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 8 Rue Tresoriere | 11 mars 2023 |
| 420 930 € | 1 403 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 2 Place Saint Jean de Dieu | 17 février 2023 |
| 295 000 € | 3 352 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue de la Pierre Frite | 22 décembre 2022 |
| 345 000 € | 2 654 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Le Village | 5 août 2022 |
| 399 055 € | 2 100 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Romesnil | 29 juillet 2022 |
| 370 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 370 m² · 4 p. | 17 Rue de Romesnil | 18 juillet 2022 |
| 40 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 12 m² · 2 p. | 4 Boulevard Fessart | 10 juin 2022 |
| 480 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 4 Rue de la Pierre Frite | 25 mai 2022 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Le Village | 21 janvier 2022 |
| 243 000 € | 920 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 4 Impasse du Clos des Graviers | 17 janvier 2022 |
| 251 500 € | 2 676 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Rue de Romesnil | 5 novembre 2021 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 15 Rue de la Mare | 21 octobre 2021 |
| 443 705 € | 3 361 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 1 Ruelle du Puits | 15 octobre 2021 |
| 82 500 € | 1 213 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 20 Rue de Romesnil | 27 septembre 2021 |
| 194 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 20 Rue de la Houssemagne | 23 septembre 2021 |
| 113 500 € | 2 702 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 12 Grande Rue Grande Rue Jean Dessein | 8 juillet 2021 |
| 280 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 2 Impasse du Clos des Graviers | 18 mai 2021 |
| 300 000 € | 875 €/m² | Local commercial · 343 m² | 2 Place Saint Jean de Dieu | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,01 €/m²
de 12,4 à 18,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,86 €/m²
de 13,4 à 18,8 €
Appartement 3 pièces et +
12,72 €/m²
de 10,5 à 15,5 €
Maison
12,81 €/m²
de 9,9 à 16,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lavilletertre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lavilletertre →
Rue par rue à Lavilletertre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavilletertre ?
Le prix médian au m² à Lavilletertre s’établit à 2 161 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 207 410 € et 269 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lavilletertre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lavilletertre a baissé de 14,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lavilletertre ?
Le prix médian pour une maison à Lavilletertre est de 242 000 €, soit 2 161 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 207 410 € et 269 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Lavilletertre.