Prix immobilier à Rumegies
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 93 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rumegies (59226), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 500 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
276 000 €
Sur tout l’historique
1 835 €/m²
Habitants
1 722
Où se sont faites les ventes à Rumegies
Par type de bien
Dernières ventes à Rumegies
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 291 000 € | 904 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | 565 Rue de Belzanois | 29 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 523 Rue Priere | 24 décembre 2025 |
| 109 312 € | 1 104 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 140 Rue Paul Dussart | 23 décembre 2025 |
| 68 000 € | 756 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue de la Caisse | 28 novembre 2025 |
| 628 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 554 m² · 5 p. | 766 Rue Moliere | 28 novembre 2025 |
| 276 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Le Village | 28 octobre 2025 |
| 200 500 € | 835 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 148 Chemin du Gris Massart | 17 octobre 2025 |
| 357 700 € | 3 343 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 333 Rue du Grand Ridoir | 13 octobre 2025 |
| 86 300 € | 731 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 141 Rue des Haies | 26 septembre 2025 |
| 234 880 € | 3 132 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | 313 Rue du Grand Ridoir | 28 juin 2025 |
| 133 000 € | 475 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 1251 Rue Moliere | 24 juin 2025 |
| 260 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 200 m² · 11 p. | 96 Rue de l’Eglise | 10 juin 2025 |
| 170 500 € | 304 €/m² | Maison · 560 m² · 6 p. | 1251 Rue Moliere | 27 février 2025 |
| 264 100 € | 1 246 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 493 Rue Moliere | 24 février 2025 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 123 Rue Priere | 27 janvier 2025 |
| 435 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 568 Rue Angele Lecat | 19 décembre 2024 |
| 485 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 900 Rue Moliere | 19 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 123 Rue Priere | 20 novembre 2024 |
| 233 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 158 Rue de l’Eglise | 18 octobre 2024 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 205 Chemin des Trois Magots | 30 septembre 2024 |
| 281 000 € | 949 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | 935 Rue du Grand Chemin | 25 septembre 2024 |
| 235 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 565 Rue du Grand Chemin | 24 septembre 2024 |
| 291 850 € | 2 085 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 67 Chemin Tintin | 28 août 2024 |
| 240 400 € | 3 249 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 52 Rue a Peupliers | 5 juillet 2024 |
| 411 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | Le Grand Ridoir | 18 juin 2024 |
| 228 700 € | 2 137 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 333 Rue du Grand Ridoir | 19 avril 2024 |
| 140 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 156 Rue Moliere | 27 mars 2024 |
| 396 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | Rue Paul Dussart | 4 mars 2024 |
| 105 000 € | 778 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 187 Rue de la Caisse | 1 mars 2024 |
| 296 670 € | 2 514 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 36 Rue Moliere | 14 février 2024 |
| 248 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Rue a Peupliers | 5 février 2024 |
| 257 500 € | 2 550 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 291 Rue Eugene Millecamps | 25 janvier 2024 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | 75 Rue a Peupliers | 10 janvier 2024 |
| 345 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 203 Rue Eugene Millecamps | 5 janvier 2024 |
| 350 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 89 Ruelle Mathieu | 28 décembre 2023 |
| 183 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Couture du Merdinchon | 7 décembre 2023 |
| 315 000 € | 943 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | 1085 Rue Moliere | 30 novembre 2023 |
| 319 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 78 Rue Eugene Millecamps | 20 octobre 2023 |
| 446 100 € | 2 398 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 145 Rue Angele Lecat | 5 octobre 2023 |
| 309 500 € | 1 346 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 28 Rue a Peupliers | 15 septembre 2023 |
| 236 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Le Village | 14 septembre 2023 |
| 220 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 509 Rue de Belzanois | 4 septembre 2023 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 296 Rue du Grand Ridoir | 28 juillet 2023 |
| 357 140 € | 2 218 €/m² | Maison · 161 m² · 3 p. | 141 Rue du Chat Huant | 25 juillet 2023 |
| 328 000 € | 877 €/m² | Maison · 374 m² · 6 p. | 91 Rue du Four | 30 mars 2023 |
| 310 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 816 Rue du Grand Chemin | 29 mars 2023 |
| 143 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Rue Delannoy | 27 février 2023 |
| 193 000 € | 592 €/m² | Maison · 326 m² · 7 p. | 212 Rue du Grand Chemin | 10 février 2023 |
| 249 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 90 Ruelle Mathieu | 9 février 2023 |
| 356 600 € | 1 621 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 174 Rue Alexandre Dubois | 6 février 2023 |
| 396 650 € | 2 576 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 188 Rue Angele Lecat | 10 janvier 2023 |
| 197 000 € | 985 €/m² | Maison · 200 m² · 11 p. | 96 Rue de l’Eglise | 4 janvier 2023 |
| 285 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 304 Rue Angele Lecat | 15 novembre 2022 |
| 320 000 € | 2 991 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 972 Rue Moliere | 10 octobre 2022 |
| 361 000 € | 1 861 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 400 Rue du Grand Ridoir | 30 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 119 Rue Eugene Millecamps | 20 septembre 2022 |
| 480 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 582 Rue Angele Lecat | 14 septembre 2022 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Rue Paul Dussart | 26 août 2022 |
| 226 850 € | 2 246 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 445 Rue Morimetz | 18 août 2022 |
| 325 650 € | 2 115 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 188 Rue Angele Lecat | 12 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,06 €/m²
de 8,9 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,38 €/m²
de 11,3 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,59 €/m²
de 7,9 à 11,7 €
Maison
10,77 €/m²
de 8,4 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rumegies : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rumegies →
Rue par rue à Rumegies
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 41,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rumegies ?
Le prix médian au m² à Rumegies s’établit à 1 134 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 133 000 € et 276 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rumegies ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rumegies a baissé de 46,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rumegies ?
Le prix médian pour une maison à Rumegies est de 200 500 €, soit 1 134 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 133 000 € et 276 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 93 ventes sont disponibles au total pour Rumegies.