Rue de Russie, Cannes
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
375 000 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
533 200 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 305 550 € | 14 506 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 17 | 18 novembre 2025 |
| 255 500 € | 7 515 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 5 | 14 octobre 2025 |
| 639 150 € | 7 263 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 17 | 3 octobre 2025 |
| 264 100 € | 5 741 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 1 septembre 2025 |
| 440 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 5 | 29 août 2025 |
| 265 000 € | 9 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 3 avril 2025 |
| 203 200 € | 5 976 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 5 | 12 mars 2025 |
| 250 000 € | 8 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 30 décembre 2024 |
| 427 600 € | 8 384 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5 | 19 décembre 2024 |
| 533 200 € | 6 925 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 5 | 17 décembre 2024 |
| 780 000 € | 8 211 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 17 | 6 novembre 2024 |
| 485 000 € | 6 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 5 | 14 août 2024 |
| 630 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 17 | 24 juillet 2024 |
| 375 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 5 avril 2024 |
| 330 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 12 | 8 janvier 2024 |
| 500 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 17 | 15 décembre 2023 |
| 125 000 € | 1 179 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 12 | 27 novembre 2023 |
| 620 000 € | 8 052 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 5 | 19 septembre 2023 |
| 240 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 12 septembre 2023 |
| 264 866 € | 7 159 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 10 | 30 août 2023 |
| 154 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 17 | 3 juillet 2023 |
| 225 000 € | 7 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 20 avril 2023 |
| 274 895 € | 9 479 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 21 mars 2023 |
| 254 866 € | 6 888 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 10 | 8 mars 2023 |
| 175 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 5 | 24 janvier 2023 |
| 315 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 5 | 20 janvier 2023 |
| 600 000 € | 6 061 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 10 | 8 décembre 2022 |
| 335 000 € | 5 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 5 | 6 décembre 2022 |
| 420 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 10 | 24 novembre 2022 |
| 210 000 € | 7 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 14 novembre 2022 |
| 750 000 € | 7 009 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 5 | 9 septembre 2022 |
| 672 000 € | 4 732 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | n° 12 | 29 juillet 2022 |
| 171 440 € | 5 530 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 10 | 25 juillet 2022 |
| 395 000 € | 5 130 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 5 | 22 juillet 2022 |
| 419 500 € | 8 225 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5 | 23 mai 2022 |
| 220 000 € | 6 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 5 | 11 mars 2022 |
| 450 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 17 | 29 octobre 2021 |
| 210 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 5 | 10 septembre 2021 |
| 510 550 € | 6 631 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 5 | 31 août 2021 |
| 1 595 681 € | 17 158 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 5 | 30 juillet 2021 |
| 315 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 5 | 23 juillet 2021 |
| 900 000 € | 10 843 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 5 | 1 juin 2021 |
| 520 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 17 | 12 mars 2021 |
| 129 000 € | 3 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 10 | 20 janvier 2021 |
| 810 000 € | 8 710 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 5 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 7 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.