Prix immobilier à Doignies
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Doignies (59400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
104 600 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
152 000 €
Sur tout l’historique
1 400 €/m²
Habitants
325
Où se sont faites les ventes à Doignies
Par type de bien
Dernières ventes à Doignies
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 000 € | 365 €/m² | Maison · 417 m² · 6 p. | 10 Rue des Jardins | 16 avril 2025 |
| 178 000 € | 802 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 1 Résidence les Charmilles | 19 février 2025 |
| 104 600 € | 346 €/m² | Maison · 302 m² · 4 p. | 2 Rue de L'eglise | 4 février 2025 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 11 Rue d’Arras | 1 février 2025 |
| 160 050 € | 2 001 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue d’Arras | 19 novembre 2024 |
| 229 308 € | 1 699 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 25 Rue de Beaumetz | 20 août 2024 |
| 142 500 € | 1 601 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 12 Rue de Beaumetz | 27 mai 2024 |
| 250 480 € | 1 527 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 16 Rue de Beaumetz | 22 mars 2024 |
| 109 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Hameau de Louverval | 19 février 2024 |
| 169 000 € | 665 €/m² | Maison · 254 m² · 8 p. | 1 Rue des Jardins | 9 septembre 2023 |
| 245 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | 5 Rue du Four | 8 juillet 2022 |
| 56 000 € | 583 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 4 Rue de Beaumetz | 4 juillet 2022 |
| 109 000 € | 487 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 9 Rue d’Arras | 24 janvier 2022 |
| 252 550 € | 2 235 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 6 Résidence la Sapiniere | 26 novembre 2021 |
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 12 Rue d’Arras | 5 novembre 2021 |
| 91 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 13 Rue des Jardins | 6 octobre 2021 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue d’Arras | 28 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
31,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,65 €/m²
de 8 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,33 €/m²
de 10,2 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,35 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Maison
7,91 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Doignies : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Doignies →
Rue par rue à Doignies
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 77,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Doignies ?
Le prix médian au m² à Doignies s’établit à 365 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 152 000 € au total.
Combien coûte une maison à Doignies ?
Le prix médian pour une maison à Doignies est de 104 600 €, soit 365 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 152 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Doignies.