Prix immobilier à Rexpoëde
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 101 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rexpoëde (59122), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
172 850 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
238 000 €
Sur tout l’historique
1 667 €/m²
Habitants
1 976
Où se sont faites les ventes à Rexpoëde
Par type de bien
Dernières ventes à Rexpoëde
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 271 000 € | 3 115 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 10 Chemin Dreve Anglaise | 5 décembre 2025 |
| 313 000 € | 2 445 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 13 Domaine des Abelias | 1 décembre 2025 |
| 238 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 49 Rue de Bambecque | 10 novembre 2025 |
| 148 500 € | 1 707 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Place de la Mairie | 22 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 14 Rue des Freres Neuville | 15 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 18 Rue de West Cappel | 6 octobre 2025 |
| 236 197 € | 1 607 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 10 Lotissement la Butte | 11 septembre 2025 |
| 267 500 € | 2 500 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 3 Allée des Champs | 9 septembre 2025 |
| 215 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 12 Rue des Bouleaux | 31 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 8 Rue de West Cappel | 29 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Le Village | 24 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 13 Rue Nouvelle | 11 juillet 2025 |
| 251 750 € | 2 098 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 10 Domaine de la Ferme | 11 juillet 2025 |
| 95 000 € | 386 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 33 Route de Killem | 28 mai 2025 |
| 75 000 € | 949 €/m² | Maison · 79 m² · 6 p. | 27 Rue de Bambecque | 23 mai 2025 |
| 165 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 10 Rue de la Roseraie | 14 mai 2025 |
| 216 600 € | 2 380 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 35 Lotissement la Butte | 28 avril 2025 |
| 239 515 € | 2 521 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 69 Rue de Bambecque | 15 avril 2025 |
| 172 850 € | 2 188 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 68 Rue de Bambecque | 14 mars 2025 |
| 175 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | 34 Domaine de la Ferme | 17 février 2025 |
| 200 000 € | 694 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 8 Rue de la Poterie | 29 janvier 2025 |
| 76 000 € | 784 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 19 Route d’Ypres | 17 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 23 Rue de West Cappel | 27 décembre 2024 |
| 300 000 € | 649 €/m² | Local commercial · 462 m² | 15 Rue de Bambecque | 23 décembre 2024 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 50 Rue de Bambecque | 10 décembre 2024 |
| 238 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 131 m² · 8 p. | 15 Allée des Bosquets | 12 novembre 2024 |
| 540 000 € | 922 €/m² | Maison · 586 m² · 10 p. | Rue de la Poterie | 6 novembre 2024 |
| 300 370 € | 3 004 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Moulin Decoop | 24 octobre 2024 |
| 216 000 € | 383 €/m² | Maison · 564 m² · 4 p. | 33 Rue des Moeres | 4 septembre 2024 |
| 72 500 € | 833 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Place de la Mairie | 7 août 2024 |
| 124 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 9 Rue des Freres Neuville | 5 août 2024 |
| 195 000 € | 750 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 13 Rue de West Cappel | 2 août 2024 |
| 210 230 € | 2 190 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 14 Rue des Bouleaux | 2 août 2024 |
| 220 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 6 Rue de St Omer | 30 juillet 2024 |
| 215 000 € | 2 416 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 18 Rue des Pres | 17 juillet 2024 |
| 230 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 16 Rue des Bouleaux | 3 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 5 Rue de West Cappel | 1 juillet 2024 |
| 160 600 € | 2 200 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 9 Route de Bergues | 17 juin 2024 |
| 192 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 42 Rue des Bouleaux | 7 juin 2024 |
| 220 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 19 Route de Killem | 28 mai 2024 |
| 230 000 € | 318 €/m² | Local commercial · 724 m² | 35 Rue des Freres Neuville | 14 mai 2024 |
| 143 400 € | 854 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 29 Route de Killem | 10 avril 2024 |
| 210 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 21 Domaine de la Ferme | 5 mars 2024 |
| 258 870 € | 2 976 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Rue des Pres | 30 janvier 2024 |
| 55 000 € | 833 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 21 Rue de St Omer | 12 décembre 2023 |
| 190 000 € | 440 €/m² | Maison · 432 m² · 6 p. | Canton de la Ferme Dewaele | 10 novembre 2023 |
| 147 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Canton de la Distillerie | 9 novembre 2023 |
| 209 820 € | 2 498 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 37 Lotissement la Butte | 31 août 2023 |
| 168 000 € | 700 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 2 Rue de la Chapelle | 7 août 2023 |
| 65 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 14 Route de Bergues | 28 juillet 2023 |
| 289 250 € | 1 722 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 3 Rue des Bouleaux | 22 juin 2023 |
| 215 500 € | 2 014 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 11 Allée des Bosquets | 15 juin 2023 |
| 197 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 38 Rue des Bouleaux | 31 mai 2023 |
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 20 Rue de St Omer | 17 mai 2023 |
| 244 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 28 Rue des Freres Neuville | 4 mai 2023 |
| 138 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 30 Rue de Bambecque | 2 mai 2023 |
| 226 000 € | 1 794 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 29 Rue de la Roseraie | 20 avril 2023 |
| 284 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 14 Domaine de la Ferme | 13 mars 2023 |
| 252 610 € | 957 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 1 Route de Bergues | 8 mars 2023 |
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | 4 Rue du General Anthoine | 17 janvier 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,46 €/m²
de 9,7 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
16,53 €/m²
de 13,1 à 20,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,23 €/m²
de 8,8 à 14,3 €
Maison
9,29 €/m²
de 7,5 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rexpoëde : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rexpoëde →
Rue par rue à Rexpoëde
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rexpoëde ?
Le prix médian au m² à Rexpoëde s’établit à 1 707 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 238 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rexpoëde ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rexpoëde a baissé de 3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rexpoëde ?
Le prix médian pour une maison à Rexpoëde est de 172 850 €, soit 1 707 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 238 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 101 ventes sont disponibles au total pour Rexpoëde.