Avenue Montrose, Cannes
prix médian au m² · 103 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
400 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
572 000 €
Ventes relevées
103
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 495 000 € | 5 380 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 28 | 19 décembre 2025 |
| 499 880 € | 4 949 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 28 | 19 décembre 2025 |
| 652 500 € | 7 092 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 28 | 4 décembre 2025 |
| 668 800 € | 6 756 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 28 | 4 décembre 2025 |
| 1 934 000 € | 6 982 €/m² | Appartement · 277 m² · 4 p. | n° 28 | 3 novembre 2025 |
| 398 430 € | 5 947 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 15 septembre 2025 |
| 604 500 € | 6 717 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 13 | 25 juillet 2025 |
| 207 000 € | 9 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 13 | 11 juillet 2025 |
| 550 000 € | 5 978 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 28 | 9 juillet 2025 |
| 211 840 € | 7 566 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 8 juillet 2025 |
| 85 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 4 juillet 2025 |
| 204 580 € | 4 650 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 4 juillet 2025 |
| 1 335 000 € | 11 814 €/m² | Appartement · 113 m² · 2 p. | n° 13 | 7 avril 2025 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 31 janvier 2025 |
| 510 820 € | 7 512 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 31 janvier 2025 |
| 353 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 30 janvier 2025 |
| 149 000 € | 4 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 28 | 20 janvier 2025 |
| 433 500 € | 6 992 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 13 | 16 janvier 2025 |
| 125 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 27 décembre 2024 |
| 723 749 € | 8 515 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 13 | 20 novembre 2024 |
| 236 000 € | 5 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 5 novembre 2024 |
| 685 000 € | 9 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 13 | 9 octobre 2024 |
| 587 000 € | 7 827 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 13 | 20 septembre 2024 |
| 515 000 € | 7 254 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 3 | 28 août 2024 |
| 315 200 € | 9 006 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 21 août 2024 |
| 743 300 € | 8 745 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 13 | 31 juillet 2024 |
| 650 000 € | 7 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 13 | 23 juillet 2024 |
| 400 000 € | 6 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 13 | 23 juillet 2024 |
| 600 000 € | 8 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 13 | 8 juillet 2024 |
| 875 000 € | 10 417 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 13 | 29 mai 2024 |
| 242 800 € | 7 141 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 13 | 15 mai 2024 |
| 400 000 € | 5 797 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 28 | 30 avril 2024 |
| 308 460 € | 5 318 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 13 | 16 avril 2024 |
| 210 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 13 | 15 mars 2024 |
| 737 000 € | 9 449 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 13 | 16 février 2024 |
| 290 000 € | 4 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 15 janvier 2024 |
| 462 000 € | 6 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 13 | 12 janvier 2024 |
| 230 000 € | 8 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 13 | 14 décembre 2023 |
| 300 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 4 décembre 2023 |
| 1 312 000 € | 7 952 €/m² | Appartement · 165 m² · 3 p. | n° 28 | 9 novembre 2023 |
| 502 000 € | 5 398 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 20 | 7 novembre 2023 |
| 150 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 13 | 24 octobre 2023 |
| 175 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 13 | 12 octobre 2023 |
| 829 243 € | 8 210 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 28 | 6 octobre 2023 |
| 406 500 € | 5 725 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 11 septembre 2023 |
| 431 000 € | 5 388 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 14 | 31 août 2023 |
| 157 200 € | 4 367 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 1 | 25 août 2023 |
| 441 820 € | 9 017 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 3 août 2023 |
| 307 000 € | 9 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 13 | 17 juillet 2023 |
| 308 000 € | 8 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 30 | 28 juin 2023 |
| 400 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 28 | 9 juin 2023 |
| 498 700 € | 5 037 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 28 | 8 juin 2023 |
| 365 000 € | 5 448 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 10 mai 2023 |
| 640 000 € | 10 323 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 28 avril 2023 |
| 484 800 € | 8 080 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 13 | 17 avril 2023 |
| 350 000 € | 9 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 6 avril 2023 |
| 570 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 3 avril 2023 |
| 245 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 20 | 22 mars 2023 |
| 151 000 € | 6 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 16 mars 2023 |
| 726 270 € | 6 983 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 20 | 9 mars 2023 |
| 244 000 € | 5 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 13 février 2023 |
| 529 120 € | 7 897 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 9 février 2023 |
| 333 000 € | 5 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 28 | 20 janvier 2023 |
| 240 000 € | 6 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 6 janvier 2023 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 30 décembre 2022 |
| 799 200 € | 8 687 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 28 | 18 novembre 2022 |
| 680 000 € | 7 158 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 13 | 17 novembre 2022 |
| 175 000 € | 2 215 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 3 | 26 octobre 2022 |
| 184 000 € | 5 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 13 | 25 octobre 2022 |
| 327 000 € | 5 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 28 | 4 octobre 2022 |
| 385 000 € | 6 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 13 | 3 octobre 2022 |
| 500 000 € | 4 950 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 28 | 23 septembre 2022 |
| 205 000 € | 4 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 28 | 7 septembre 2022 |
| 340 000 € | 4 789 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 5 septembre 2022 |
| 572 000 € | 6 356 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 13 | 28 juillet 2022 |
| 340 000 € | 4 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 8 juillet 2022 |
| 410 000 € | 5 616 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 28 | 1 juillet 2022 |
| 144 000 € | 6 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 13 | 5 mai 2022 |
| 703 000 € | 7 811 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 13 | 18 février 2022 |
| 244 460 € | 6 433 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 11 février 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 8 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
163 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.