Avenue Paul Guigou, Cannes
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
482 500 €
Premier quartile
389 000 €
Dernier quartile
614 150 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 310 000 € | 6 550 €/m² | Appartement · 200 m² · 6 p. | n° 11 | 19 décembre 2025 |
| 580 000 € | 6 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 11 | 7 octobre 2025 |
| 174 000 € | 5 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 10 | 19 septembre 2025 |
| 1 250 000 € | 11 364 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 11 | 5 septembre 2025 |
| 640 000 € | 7 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 11 | 24 mars 2025 |
| 389 000 € | 5 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 11 | 20 décembre 2024 |
| 600 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 11 | 13 novembre 2024 |
| 875 000 € | 7 955 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 11 | 5 septembre 2024 |
| 430 400 € | 7 551 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 10 | 5 avril 2024 |
| 542 000 € | 6 022 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 11 | 26 janvier 2024 |
| 543 000 € | 5 598 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 11 | 15 janvier 2024 |
| 570 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 11 | 5 septembre 2023 |
| 169 930 € | 4 248 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 10 | 29 juin 2023 |
| 465 000 € | 7 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 11 | 31 janvier 2023 |
| 360 000 € | 5 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 11 | 9 décembre 2022 |
| 630 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 11 | 10 novembre 2022 |
| 467 780 € | 8 207 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 10 | 4 juillet 2022 |
| 880 490 € | 8 004 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 11 | 21 juin 2022 |
| 450 000 € | 4 369 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 10 | 7 juin 2022 |
| 482 500 € | 5 361 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 11 | 13 avril 2022 |
| 339 000 € | 5 215 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 11 | 3 mars 2022 |
| 432 000 € | 4 454 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 11 | 14 février 2022 |
| 650 420 € | 7 227 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 11 | 31 janvier 2022 |
| 480 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 11 | 7 janvier 2022 |
| 530 000 € | 4 530 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 10 | 15 novembre 2021 |
| 576 300 € | 6 403 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 11 | 30 août 2021 |
| 140 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 5 août 2021 |
| 295 087 € | 4 540 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 11 | 1 juillet 2021 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 10 | 19 mai 2021 |
| 545 000 € | 6 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 11 | 3 mai 2021 |
| 614 150 € | 6 824 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 11 | 29 mars 2021 |
| 136 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 10 | 24 février 2021 |
| 766 000 € | 6 964 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 11 | 18 janvier 2021 |
| 450 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 11 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.