Avenue de Dunkerque, Lambersart
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
162 000 €
Dernier quartile
235 600 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 600 € | 2 772 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 474 | 18 décembre 2025 |
| 1 600 000 € | 2 636 €/m² | Local commercial · 607 m² | n° 240 | 24 novembre 2025 |
| 218 000 € | 3 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 238 | 29 août 2025 |
| 171 000 € | 3 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 238 | 28 août 2025 |
| 215 000 € | 4 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 428 | 22 juillet 2025 |
| 176 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 204 | 17 juin 2025 |
| 105 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 396 | 6 juin 2025 |
| 187 500 € | 3 472 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 316 | 25 avril 2025 |
| 85 713 € | 3 896 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 396 | 28 mars 2025 |
| 174 600 € | 2 494 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 370 | 5 février 2025 |
| 207 200 € | 2 960 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 238 | 24 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 032 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 402 | 23 janvier 2025 |
| 246 600 € | 4 252 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 428 | 27 décembre 2024 |
| 1 215 000 € | 4 860 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 416 | 24 décembre 2024 |
| 89 000 € | 4 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 396 | 1 octobre 2024 |
| 177 590 € | 4 554 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 316 | 16 septembre 2024 |
| 310 420 € | 3 449 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 316 | 6 septembre 2024 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 370 | 11 juin 2024 |
| 780 000 € | 2 626 €/m² | Local commercial · 297 m² | n° 250 | 31 mai 2024 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 238 | 23 avril 2024 |
| 164 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 370 | 5 avril 2024 |
| 234 930 € | 3 356 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 210 | 2 février 2024 |
| 197 900 € | 2 749 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 204 | 1 février 2024 |
| 162 000 € | 2 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 310 | 18 janvier 2024 |
| 74 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 466 | 12 octobre 2023 |
| 215 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 326 | 19 septembre 2023 |
| 168 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 204 | 19 juillet 2023 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 370 | 28 juin 2023 |
| 170 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 326 | 23 mai 2023 |
| 241 750 € | 3 963 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 466 | 15 mai 2023 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 316 | 10 mai 2023 |
| 136 250 € | 4 258 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 394 | 7 janvier 2023 |
| 276 850 € | 2 884 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 238 | 3 janvier 2023 |
| 230 000 € | 13 529 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 328 | 5 décembre 2022 |
| 279 900 € | 3 076 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 402 | 21 novembre 2022 |
| 142 000 € | 3 463 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 390 | 18 octobre 2022 |
| 256 400 € | 2 947 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 388 | 11 octobre 2022 |
| 650 000 € | 878 €/m² | Local commercial · 740 m² | n° 274 | 10 octobre 2022 |
| 349 000 € | 4 058 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 466 | 11 juillet 2022 |
| 195 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 204 | 4 juillet 2022 |
| 171 550 € | 3 574 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 472 | 10 juin 2022 |
| 450 795 € | 3 495 €/m² | Appartement · 129 m² · 2 p. | n° 238 | 28 avril 2022 |
| 212 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 238 | 4 avril 2022 |
| 157 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 204 | 14 octobre 2021 |
| 138 250 € | 3 072 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 362 | 21 septembre 2021 |
| 115 000 € | 1 322 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 364 | 13 juillet 2021 |
| 413 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 156 m² · 6 p. | n° 316 | 1 juillet 2021 |
| 163 000 € | 2 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 370 | 15 juin 2021 |
| 161 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 238 | 27 mai 2021 |
| 166 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 474 | 19 mai 2021 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 238 | 16 avril 2021 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 370 | 5 mars 2021 |
| 188 000 € | 2 089 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 360 | 10 février 2021 |
| 225 800 € | 2 481 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 402 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
190 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.