Prix immobilier à Bauvin
sur les 12 derniers mois publiés · 68 ventes · 309 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bauvin (59221), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
173 608 €
Premier quartile
136 000 €
Dernier quartile
219 649 €
Sur tout l’historique
1 954 €/m²
Habitants
5 249
Où se sont faites les ventes à Bauvin
Par type de bien
Dernières ventes à Bauvin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 19 Sentier de la Gare | 29 décembre 2025 |
| 173 608 € | 1 400 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 9 Résidence Leon Blum | 22 décembre 2025 |
| 237 800 € | 2 378 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 66 Résidence Jules Sauvage | 22 décembre 2025 |
| 124 100 € | 1 193 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 27 Sentier de la Gare | 22 décembre 2025 |
| 52 000 € | 897 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 62 Rue Jules Guesde | 22 décembre 2025 |
| 238 000 € | 2 454 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 101 Résidence Jules Sauvage | 19 décembre 2025 |
| 163 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 108 Résidence Guy Mollet | 12 décembre 2025 |
| 231 000 € | 2 287 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 51 Résidence Guy Mollet | 5 décembre 2025 |
| 230 000 € | 3 966 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 90 Résidence Jules Sauvage | 14 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 33 Rue Victor Hugo | 6 novembre 2025 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 33 Résidence Lucie Aubrac | 30 octobre 2025 |
| 75 000 € | 728 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 32 Rue Jean Jaures | 24 octobre 2025 |
| 230 900 € | 1 749 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 3 Impasse Fosse Bouget | 20 octobre 2025 |
| 171 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 46 Rue Ferrer | 13 octobre 2025 |
| 137 000 € | 2 141 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 19 Rue Louis Dorlez | 10 octobre 2025 |
| 192 550 € | 2 093 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 53 Rue Gambetta | 9 octobre 2025 |
| 50 000 € | 649 €/m² | Local commercial · 77 m² | 11 Place de la Gare | 8 octobre 2025 |
| 386 900 € | 2 976 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Village | 3 octobre 2025 |
| 172 275 € | 2 127 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 116 Résidence Louise de Bettignies | 3 octobre 2025 |
| 289 000 € | 2 007 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 11 Rue Faidherbe | 19 septembre 2025 |
| 58 000 € | 967 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Chemin Perdu | 16 septembre 2025 |
| 186 800 € | 2 198 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 13 Rue Jean Jaures | 15 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 634 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 14 Résidence Guy Mollet | 3 septembre 2025 |
| 87 000 € | 870 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 71 Rue de la Gare | 1 septembre 2025 |
| 174 528 € | 2 078 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 52 Rue Etienne Dolet | 12 août 2025 |
| 247 000 € | 2 807 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 35 Résidence Louise de Bettignies | 8 août 2025 |
| 115 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Rue de la Gare | 31 juillet 2025 |
| 95 000 € | 913 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Rue de la Gare | 31 juillet 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Cour de la Raffinerie | 24 juillet 2025 |
| 228 600 € | 2 485 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Derriere l’Eglise | 23 juillet 2025 |
| 172 800 € | 2 160 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 90 Rue Victor Hugo | 21 juillet 2025 |
| 201 750 € | 2 293 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 49 Résidence Adeline Picques | 15 juillet 2025 |
| 183 200 € | 1 928 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 13 Résidence Leon Blum | 15 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 20 Résidence Leon Blum | 10 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 32 Rue Faidherbe | 8 juillet 2025 |
| 480 000 € | 1 081 €/m² | Appartement · 444 m² · 3 p. | 15 Rue de la Gare | 4 juillet 2025 |
| 219 649 € | 2 092 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 124 Résidence Louise de Bettignies | 3 juillet 2025 |
| 173 000 € | 1 922 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9 Rue Emile Zola | 25 juin 2025 |
| 147 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 60 Chemin de l’Epinoy | 18 juin 2025 |
| 290 000 € | 2 544 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5 Chemin Blanc | 12 juin 2025 |
| 132 900 € | 1 370 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 72 Rue Ghesquieres | 10 juin 2025 |
| 166 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 29 Rue Etienne Dolet | 6 juin 2025 |
| 286 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 1 Résidence Camille Claudel | 5 juin 2025 |
| 207 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 65 Rue Gambetta | 26 mai 2025 |
| 201 900 € | 2 125 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 6 Résidence Leon Blum | 23 mai 2025 |
| 171 500 € | 2 522 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 9 Résidence le Clos de la Ferme | 19 mai 2025 |
| 193 050 € | 2 011 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 12 Chemin des Sautes | 15 mai 2025 |
| 206 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 114 Rue Jean Jaures | 13 mai 2025 |
| 205 500 € | 2 669 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 65 Rue Francois Pouille | 7 mai 2025 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 43 Résidence Jules Sauvage | 30 avril 2025 |
| 149 900 € | 999 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 155 Rue Ghesquieres | 30 avril 2025 |
| 290 750 € | 1 547 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 3 Rue Ghesquieres | 29 avril 2025 |
| 218 460 € | 2 401 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Résidence les Bigophones | 23 avril 2025 |
| 169 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 14 Impasse Fosse Bouget | 23 avril 2025 |
| 219 649 € | 2 112 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 126 Résidence Louise de Bettignies | 3 avril 2025 |
| 172 275 € | 2 127 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 118 Résidence Louise de Bettignies | 13 mars 2025 |
| 172 275 € | 2 101 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 122 Résidence Louise de Bettignies | 13 mars 2025 |
| 139 000 € | 1 112 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 22 Rue Louis Dorlez | 5 mars 2025 |
| 136 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 15 Chemin Blanc | 27 février 2025 |
| 183 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 10 Chemin des Sautes | 20 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,57 €/m²
de 9,6 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,73 €/m²
de 11,4 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,54 €/m²
de 8,1 à 11,2 €
Maison
10,16 €/m²
de 8,2 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bauvin reposent sur 173 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, risque industriel, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bauvin →
Rue par rue à Bauvin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bauvin ?
Le prix médian au m² à Bauvin s’établit à 1 953 €/m², calculé sur 68 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 136 000 € et 219 649 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bauvin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bauvin a augmenté de 5,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bauvin ?
Le prix médian pour une maison à Bauvin est de 174 528 €, soit 2 000 €/m², sur 65 ventes relevées. La moitié se situent entre 138 000 € et 219 649 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 309 ventes sont disponibles au total pour Bauvin.