Prix immobilier à Écaillon
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Écaillon (59176), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
186 200 €
Sur tout l’historique
1 245 €/m²
Habitants
1 869
Où se sont faites les ventes à Écaillon
Par type de bien
Dernières ventes à Écaillon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 300 € | 1 757 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 8 Rue Isaac | 18 décembre 2025 |
| 292 500 € | 1 245 €/m² | Maison · 235 m² · 5 p. | 5 Rue des Hallots | 15 décembre 2025 |
| 249 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 56 Route Nationale | 7 novembre 2025 |
| 161 500 € | 1 970 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 4 Rue des Hallots | 31 octobre 2025 |
| 177 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Route Nationale | 23 octobre 2025 |
| 80 000 € | 696 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 36 Rue des Maraichons | 11 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 8 Rue des Maraichons | 28 mai 2025 |
| 159 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | Rue Francois Bisiaux | 6 mai 2025 |
| 98 000 € | 624 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 34 Rue des Maraichons | 6 mai 2025 |
| 40 000 € | 494 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | Le Village | 14 février 2025 |
| 108 000 € | 956 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 20 Rue Isaac | 5 février 2025 |
| 186 200 € | 1 466 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 84 Route Nationale | 4 février 2025 |
| 20 000 € | 357 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 96 Route Nationale | 14 janvier 2025 |
| 120 500 € | 1 268 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Rue des Frenes | 3 janvier 2025 |
| 184 500 € | 2 121 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 22 Rue Francois Bisiaux | 14 novembre 2024 |
| 105 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 6 La Rouge Croix | 22 octobre 2024 |
| 65 000 € | 793 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Rue des Frenes | 25 septembre 2024 |
| 168 575 € | 1 561 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 1 Rue Francois Bisiaux | 28 août 2024 |
| 152 000 € | 1 041 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 44 Route Nationale | 22 août 2024 |
| 109 000 € | 681 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | 28 Route Nationale | 21 mai 2024 |
| 113 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 8 Rue du Ponceau | 4 mars 2024 |
| 243 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | La Tourbiere | 19 février 2024 |
| 54 000 € | 233 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 4 Rue de la Jaudree | 25 janvier 2024 |
| 138 000 € | 802 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 55 Rue Vanin | 19 décembre 2023 |
| 166 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 8 Rue des Hallots | 23 novembre 2023 |
| 322 250 € | 1 790 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 10 Rue du Bois | 7 novembre 2023 |
| 90 000 € | 769 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 25 Place du Huit Mai 1945 | 30 octobre 2023 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Fosse de l’Arbrisseau | 31 août 2023 |
| 231 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | La Tourbiere | 5 juin 2023 |
| 165 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 1 Rue des Hallots | 24 mai 2023 |
| 267 300 € | 3 072 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 13 Rue du Bois | 14 avril 2023 |
| 165 395 € | 510 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 26 Route Nationale | 1 mars 2023 |
| 125 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 16 Rue du Bois | 9 février 2023 |
| 107 000 € | 982 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 16 Place du Huit Mai 1945 | 16 janvier 2023 |
| 139 900 € | 1 399 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Route Nationale | 15 décembre 2022 |
| 133 000 € | 978 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 1 Rue des Maraichons | 28 octobre 2022 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 11 octobre 2022 |
| 337 300 € | 1 670 €/m² | Maison · 202 m² · 7 p. | 23 Rue Vanin | 4 août 2022 |
| 101 500 € | 995 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 2 Impasse des Bouleaux | 29 juillet 2022 |
| 95 000 € | 872 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 1 Rue du Bois | 27 juillet 2022 |
| 313 390 € | 2 009 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Grande Rue Grande Rue | 1 juillet 2022 |
| 137 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Route Nationale | 21 juin 2022 |
| 160 000 € | 661 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | Rue du Vivier | 13 juin 2022 |
| 72 000 € | 878 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2 Rue des Frenes | 31 mai 2022 |
| 207 620 € | 1 702 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Rue des Hallots | 25 mai 2022 |
| 221 965 € | 917 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 27 Rue Vanin | 16 mai 2022 |
| 137 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 8 Rue des Hallots | 19 avril 2022 |
| 81 000 € | 871 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 32 Route Nationale | 30 mars 2022 |
| 276 000 € | 2 464 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 52 Rue des Maraichons | 17 février 2022 |
| 125 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 8 Rue Isaac | 2 novembre 2021 |
| 249 900 € | 2 100 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 26 Rue Vanin | 29 octobre 2021 |
| 117 500 € | 1 237 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Rue des Frenes | 6 octobre 2021 |
| 282 000 € | 2 496 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 58 Rue des Maraichons | 27 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Rue Isaac | 17 septembre 2021 |
| 267 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 110 Route Nationale | 6 septembre 2021 |
| 158 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 20 Rue Vanin | 23 août 2021 |
| 269 000 € | 2 261 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 6 Rue du Bois | 23 juillet 2021 |
| 128 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 66 Rue des Hallots | 9 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Rue du Chateau | 25 juin 2021 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 90 Route Nationale | 18 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,21 €/m²
de 9,3 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,74 €/m²
de 11,4 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,03 €/m²
de 7,6 à 10,7 €
Maison
8,93 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Écaillon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Écaillon →
Rue par rue à Écaillon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Écaillon ?
Le prix médian au m² à Écaillon s’établit à 1 051 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 98 000 € et 186 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Écaillon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Écaillon a baissé de 8,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Écaillon ?
Le prix médian pour une maison à Écaillon est de 145 000 €, soit 1 051 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 000 € et 186 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Écaillon.