Prix immobilier à Beaumont-la-Ferrière
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaumont-la-Ferrière (58700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
58 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Sur tout l’historique
841 €/m²
Habitants
119
Où se sont faites les ventes à Beaumont-la-Ferrière
Par type de bien
Dernières ventes à Beaumont-la-Ferrière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 58 000 € | 841 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Le Bourg | 10 septembre 2025 |
| 50 000 € | 633 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 7 Rue du Champ de l’Etang | 30 juin 2025 |
| 115 000 € | 639 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 17 Rue du 19 Mars 1962 | 26 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 1 Route de Guerigny | 14 juin 2024 |
| 99 000 € | 538 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 18 Rue du Champ de l’Etang | 3 mai 2024 |
| 90 000 € | 545 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Le Bourg | 11 septembre 2023 |
| 50 000 € | 450 €/m² | Maison · 111 m² · 2 p. | Margis | 7 août 2023 |
| 45 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 36 Route de Premery | 11 avril 2023 |
| 125 000 € | 786 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 33 Le Bourg | 22 février 2023 |
| 375 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | Pres de Beaumont | 20 février 2023 |
| 10 000 € | 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Le Bourg | 17 novembre 2022 |
| 175 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Les Ponts de Beaumont | 24 mars 2022 |
| 265 000 € | 1 879 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Les Cabarats | 15 décembre 2021 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Les Ponts de Beaumont | 28 octobre 2021 |
| 98 640 € | 1 409 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 1 septembre 2021 |
| 52 000 € | 578 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 9001 Champ de la Perriere | 30 août 2021 |
| 145 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Les Ponts de Beaumont | 28 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,50 €/m²
de 6 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,28 €/m²
de 7,8 à 11,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,08 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Maison
6,26 €/m²
de 5 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaumont-la-Ferrière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaumont-la-Ferrière →
Rue par rue à Beaumont-la-Ferrière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 54,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumont-la-Ferrière ?
Le prix médian au m² à Beaumont-la-Ferrière s’établit à 639 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 115 000 € au total.
Combien coûte une maison à Beaumont-la-Ferrière ?
Le prix médian pour une maison à Beaumont-la-Ferrière est de 58 000 €, soit 639 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Beaumont-la-Ferrière.