Prix immobilier à Chitry-les-Mines
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chitry-les-Mines (58800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
47 000 €
Dernier quartile
121 000 €
Sur tout l’historique
882 €/m²
Habitants
216
Où se sont faites les ventes à Chitry-les-Mines
Par type de bien
Dernières ventes à Chitry-les-Mines
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 39 500 € | 439 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue Paul Frankeur | 22 novembre 2024 |
| 298 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Combres | 5 novembre 2024 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 14 Lotissement Marceau | 8 août 2024 |
| 157 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Rue des Crets | 19 juillet 2024 |
| 68 000 € | 907 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 11 Route de Nevers | 25 juin 2024 |
| 75 000 € | 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Bourg | 14 mars 2024 |
| 125 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 12 Lotissement Marceau | 14 septembre 2023 |
| 109 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 22 Route de Marigny sur Yonne | 13 septembre 2023 |
| 47 000 € | 431 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 7 Route de Marigny sur Yonne | 30 juin 2023 |
| 140 000 € | 897 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 3 Art de Chitry les Mines | 10 mai 2023 |
| 53 000 € | 505 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 9 Rue Jules Renard | 4 avril 2023 |
| 28 000 € | 718 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | Combres | 14 janvier 2023 |
| 53 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 23 Route de Marigny sur Yonne | 11 août 2022 |
| 45 000 € | 542 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 21 Route de Marigny sur Yonne | 7 juin 2022 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Lotissement Marceau | 3 juin 2022 |
| 88 000 € | 854 €/m² | Maison · 103 m² · 2 p. | 4 Rue du Crot du Lac | 27 mai 2022 |
| 205 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 25 Rue Jules Renard | 17 février 2022 |
| 121 000 € | 484 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 3 Chemin de Marcy | 31 août 2021 |
| 108 730 € | 811 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 6 Rue de la Riviere | 20 avril 2021 |
| 15 000 € | 500 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 3 Rue Jules Renard | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,11 €/m²
de 6,5 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,04 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,70 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
6,68 €/m²
de 5,3 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chitry-les-Mines : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : radon, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chitry-les-Mines →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 81,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chitry-les-Mines ?
Le prix médian au m² à Chitry-les-Mines s’établit à 882 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 47 000 € et 121 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chitry-les-Mines ?
Le prix médian pour une maison à Chitry-les-Mines est de 80 000 €, soit 882 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 47 000 € et 121 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Chitry-les-Mines.