Prix immobilier à Moux-en-Morvan
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 81 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moux-en-Morvan (58230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
93 500 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
940 €/m²
Habitants
538
Où se sont faites les ventes à Moux-en-Morvan
Par type de bien
Dernières ventes à Moux-en-Morvan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 101 000 € | 656 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | Le Bourg | 14 octobre 2025 |
| 53 500 € | 486 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5 Rue de la Bascule | 19 septembre 2025 |
| 86 000 € | 835 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 90 Route du Lac | 25 juin 2025 |
| 93 500 € | 1 199 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Palaizot | 25 juin 2025 |
| 200 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 3 Route du Puits | 15 mai 2025 |
| 46 000 € | 377 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 6 Chemin de la Kiki | 7 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 80 Route de la Corne au Cerf | 25 mars 2025 |
| 90 000 € | 968 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 19 Rue des Pins | 24 mars 2025 |
| 400 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | Le Champ du Saut | 13 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Sous Montaigu | 23 janvier 2025 |
| 60 000 € | 137 €/m² | Maison · 438 m² · 14 p. | Le Bourg | 17 janvier 2025 |
| 75 000 € | 806 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 2 Chemin du Moulin | 19 décembre 2024 |
| 44 765 € | 426 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 61 Route des Sept Loups | 27 novembre 2024 |
| 81 000 € | 559 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 10 Route de la Charniere | 18 novembre 2024 |
| 55 000 € | 591 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 19 Rue des Pins | 4 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 22 Impasse des Coutures | 9 octobre 2024 |
| 46 000 € | 383 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Parizot | 2 octobre 2024 |
| 96 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 252 Les Riotes | 5 août 2024 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Defant | 30 juillet 2024 |
| 72 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 256 Goix | 8 juillet 2024 |
| 137 000 € | 1 245 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Chassagne | 14 juin 2024 |
| 35 000 € | 479 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Les Perruchots | 14 juin 2024 |
| 65 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Le Buisson Magalou | 17 mai 2024 |
| 34 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 416 Champs de la Fontaine | 12 mars 2024 |
| 264 500 € | 4 133 €/m² | Maison · 64 m² · 6 p. | 418 Les Coutures | 31 janvier 2024 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 332 Chassagne | 23 janvier 2024 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 6 Rue des Pins | 28 décembre 2023 |
| 75 000 € | 536 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 92 La Velle sous Moux | 9 octobre 2023 |
| 126 900 € | 1 692 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 388 Sous Montaigu | 28 septembre 2023 |
| 65 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 475 Chevigny | 27 septembre 2023 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Le Bourg | 19 septembre 2023 |
| 278 500 € | 988 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | Le Champ Blanc | 18 juillet 2023 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 167 Chaumien | 12 juillet 2023 |
| 70 000 € | 150 €/m² | Local commercial · 468 m² | Le Bourg | 31 mai 2023 |
| 149 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Parizot | 30 mai 2023 |
| 156 000 € | 940 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 9004 Le Bourg | 11 avril 2023 |
| 70 000 € | 389 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 24 Le Bourg | 23 février 2023 |
| 79 000 € | 427 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | 40 Le Bourg | 30 janvier 2023 |
| 115 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 44 Le Bourg | 8 décembre 2022 |
| 48 200 € | 603 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Chaumien | 17 novembre 2022 |
| 55 000 € | 902 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 475 Chevigny | 31 octobre 2022 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 112 Bellevue | 26 septembre 2022 |
| 75 000 € | 219 €/m² | Maison · 342 m² · 6 p. | 371 La Queue des Chaises | 25 août 2022 |
| 180 300 € | 1 442 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Les Perruchots | 23 août 2022 |
| 93 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 374 Moligon | 27 juillet 2022 |
| 45 000 € | 556 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 93 La Velle sous Moux | 8 juillet 2022 |
| 162 000 € | 2 104 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 424 Le Cerney | 5 juillet 2022 |
| 56 840 € | 1 579 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Goix | 21 juin 2022 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Bourg | 25 mai 2022 |
| 115 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 516 La Ruchotte | 24 mai 2022 |
| 38 543 € | 665 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Chassagne | 18 mai 2022 |
| 134 500 € | 841 €/m² | Local commercial · 160 m² | 503 Mont Sermage | 3 mai 2022 |
| 165 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 475 Chevigny | 20 avril 2022 |
| 260 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 483 Le Platy | 25 mars 2022 |
| 98 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Le Bourg | 24 mars 2022 |
| 104 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 210 Guise | 5 janvier 2022 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | La Grande Piece | 24 décembre 2021 |
| 233 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 404 Les Suisses | 23 décembre 2021 |
| 133 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 466 Chevigny | 22 décembre 2021 |
| 33 500 € | 447 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 130 Les Perruchots | 3 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,27 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,73 €/m²
de 7,6 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,75 €/m²
de 5,6 à 8,2 €
Maison
7,23 €/m²
de 5,6 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Moux-en-Morvan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moux-en-Morvan →
Rue par rue à Moux-en-Morvan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moux-en-Morvan ?
Le prix médian au m² à Moux-en-Morvan s’établit à 968 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Moux-en-Morvan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Moux-en-Morvan a baissé de 3,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Moux-en-Morvan ?
Le prix médian pour une maison à Moux-en-Morvan est de 93 500 €, soit 968 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 81 ventes sont disponibles au total pour Moux-en-Morvan.