Prix immobilier à Crédin
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 113 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crédin (56580), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
198 000 €
Sur tout l’historique
967 €/m²
Habitants
1 483
Où se sont faites les ventes à Crédin
Par type de bien
Dernières ventes à Crédin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 600 € | 1 615 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 279 Rue Saint Pierre | 22 décembre 2025 |
| 60 000 € | 414 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Le Bourg | 9 décembre 2025 |
| 135 000 € | 2 547 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 173 Rue de la Garaudiere | 1 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 146 Chemin de la Diligence | 28 novembre 2025 |
| 92 500 € | 1 285 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 21 Rue du 19 Mars 1962 | 12 novembre 2025 |
| 145 000 € | 503 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 19 Kergouet | 27 octobre 2025 |
| 205 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Le Courtil du Guichet | 8 octobre 2025 |
| 117 760 € | 1 682 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Garaudiere | 26 septembre 2025 |
| 177 500 € | 924 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 15 Kergouet | 18 août 2025 |
| 55 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 28 Blezouan | 5 août 2025 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 6 Brg aux Moines | 16 juillet 2025 |
| 200 000 € | 719 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 13 Coet Moru | 25 juin 2025 |
| 371 630 € | 893 €/m² | Maison · 416 m² · 4 p. | 17 Coet Moru | 28 mai 2025 |
| 198 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 13 Kerbouzo | 23 avril 2025 |
| 370 000 € | 597 €/m² | Maison · 620 m² · 5 p. | 115 Rue du Pre au Feuvre | 2 avril 2025 |
| 48 400 € | 968 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 92 Rue Saint Pierre | 21 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 143 Rue du Chateau D'eau | 3 mars 2025 |
| 122 010 € | 911 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 4 Rue du Prieure | 23 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Coet Moru d’En Haut | 16 décembre 2024 |
| 87 700 € | 1 566 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 15 Le Champ Rohan | 12 décembre 2024 |
| 80 000 € | 748 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 3 Kermorvan | 30 novembre 2024 |
| 60 000 € | 397 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | Coqueno | 22 novembre 2024 |
| 46 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 78 Rue Saint Pierre | 20 septembre 2024 |
| 363 200 € | 2 838 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 19 Lotissement de la Garaudiere | 6 septembre 2024 |
| 163 000 € | 323 €/m² | Maison · 504 m² · 5 p. | 1 Kergohan | 23 août 2024 |
| 145 000 € | 843 €/m² | Maison · 172 m² · 2 p. | 17 Le Champ Rohan | 13 août 2024 |
| 185 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 10 Lotissement de la Garaudiere | 5 août 2024 |
| 144 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 198 Rue de la Garaudiere | 1 août 2024 |
| 42 000 € | 778 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 7 Kerhue | 18 juillet 2024 |
| 240 000 € | 816 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 43 Rue des Acacias | 8 juillet 2024 |
| 160 000 € | 702 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 19 La Noe des Blancs | 26 juin 2024 |
| 50 000 € | 562 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 21 La Noe des Blancs | 29 février 2024 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 23 Kergouet | 15 février 2024 |
| 114 000 € | 663 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 25 La Noe des Blancs | 26 janvier 2024 |
| 290 000 € | 2 685 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 2 La Ville Jan | 11 janvier 2024 |
| 71 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 180 Rue du President Pompidou | 8 janvier 2024 |
| 5 000 € | 156 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 5058 Les Cinq Chemins | 17 octobre 2023 |
| 623 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 530 m² · 6 p. | 12 Blezouan | 29 septembre 2023 |
| 75 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 45 Rue du Chateau D'eau | 8 septembre 2023 |
| 88 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Les Champs de Derriere le | 23 août 2023 |
| 58 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5413 Rue du President Pompidou | 23 août 2023 |
| 159 929 € | 1 176 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 6 Kermorvan | 10 août 2023 |
| 183 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Keraudran Ouest | 2 août 2023 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 21 Rue de la Haie | 5 mai 2023 |
| 187 000 € | 2 226 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 11 Lotissement Bel Horizon | 2 mai 2023 |
| 140 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 5425 Lotissement de la Garaudiere | 19 avril 2023 |
| 45 000 € | 388 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 3 Kergouet | 20 mars 2023 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Pont de Rohan | 20 mars 2023 |
| 174 000 € | 3 107 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Porzo d’En Haut | 12 janvier 2023 |
| 142 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Le Roc Morgan | 19 décembre 2022 |
| 30 200 € | 315 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 1 Kerorien | 8 décembre 2022 |
| 148 100 € | 1 346 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Rue des Rosiers | 8 novembre 2022 |
| 255 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 365 Rue du Pre au Feuvre | 7 novembre 2022 |
| 118 000 € | 532 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 25 Kerdo | 4 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 15 Le Champ Rohan | 4 novembre 2022 |
| 202 720 € | 315 €/m² | Maison · 644 m² · 5 p. | 5113 Porzo | 17 octobre 2022 |
| 67 844 € | 905 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 6 Quenecredin | 11 octobre 2022 |
| 54 900 € | 931 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 30 Coet Moru | 29 septembre 2022 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Champ Couree | 23 septembre 2022 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 56 Rue de la Fontaine | 30 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,97 €/m²
de 7,7 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,84 €/m²
de 9,2 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,97 €/m²
de 6,2 à 10,3 €
Maison
8,58 €/m²
de 6,5 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Crédin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crédin →
Rue par rue à Crédin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 57,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crédin ?
Le prix médian au m² à Crédin s’établit à 1 019 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 198 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Crédin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Crédin a augmenté de 20,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Crédin ?
Le prix médian pour une maison à Crédin est de 135 000 €, soit 1 019 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 198 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 113 ventes sont disponibles au total pour Crédin.