Prix immobilier à Brouennes
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brouennes (55700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
24 500 €
Dernier quartile
163 000 €
Sur tout l’historique
769 €/m²
Habitants
149
Où se sont faites les ventes à Brouennes
Par type de bien
Dernières ventes à Brouennes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 885 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 30 Grande Rue Grande Rue | 25 mars 2025 |
| 163 000 € | 815 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 9 Rue du Calvaire | 5 février 2025 |
| 115 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Village | 20 décembre 2024 |
| 32 500 € | 269 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 29 avril 2024 |
| 40 000 € | 460 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 9 Rue du Haut Paquis | 19 avril 2024 |
| 195 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Le Village | 21 mars 2024 |
| 108 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9096 Rue au Dessus des Carrieres | 18 novembre 2023 |
| 8 000 € | 100 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 17 novembre 2023 |
| 24 500 € | 377 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 5 septembre 2023 |
| 251 800 € | 1 259 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | La Crouee | 15 décembre 2022 |
| 230 000 € | 991 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | La Crouee | 26 juillet 2022 |
| 12 000 € | 113 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 14 septembre 2021 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 22 juillet 2021 |
| 21 000 € | 172 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | Le Village | 9 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,13 €/m²
de 5,8 à 8,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,57 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,19 €/m²
de 5,1 à 7,5 €
Maison
7,36 €/m²
de 5,7 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brouennes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brouennes →
Rue par rue à Brouennes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 167,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brouennes ?
Le prix médian au m² à Brouennes s’établit à 769 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 24 500 € et 163 000 € au total.
Combien coûte une maison à Brouennes ?
Le prix médian pour une maison à Brouennes est de 100 000 €, soit 769 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 24 500 € et 163 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Brouennes.