Prix immobilier à Beausite
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beausite (55250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
52 500 €
Premier quartile
20 375 €
Dernier quartile
94 500 €
Sur tout l’historique
543 €/m²
Habitants
257
Où se sont faites les ventes à Beausite
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 52 500 € | 991 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | Le Village | 17 juillet 2025 |
| 20 375 € | 313 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 1 Rue Basse | 4 juillet 2025 |
| 94 500 € | 788 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Village | 9 janvier 2025 |
| 69 000 € | 406 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 17 Rue du Chateau | 27 septembre 2024 |
| 28 500 € | 291 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Le Rivage | 1 août 2024 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 18 Rue Berne | 25 avril 2024 |
| 45 000 € | 268 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5 Rue du Moulin | 16 décembre 2023 |
| 29 000 € | 264 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 15 décembre 2023 |
| 37 950 € | 292 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 3 Rue du Chene | 27 mai 2023 |
| 47 000 € | 940 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | La Voie des Picards | 25 mai 2023 |
| 126 090 € | 543 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 1 Rue de Chaumont | 17 janvier 2023 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 15 Rue de Clermont | 19 juillet 2022 |
| 15 000 € | 268 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 15 juillet 2022 |
| 143 000 € | 622 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | 9 Rue de Clermont | 16 juin 2022 |
| 15 000 € | 156 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5 Rue Berne | 9 juin 2022 |
| 72 750 € | 243 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 16 Rue de l’Eglise | 25 mars 2022 |
| 11 500 € | 288 €/m² | Local commercial · 40 m² | 18 Rue de Clermont | 15 octobre 2021 |
| 51 000 € | 785 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Rue de la Rigole | 20 août 2021 |
| 59 000 € | 797 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 3 Rue aux Ruelles | 2 août 2021 |
| 127 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 21 Rue des Ponts | 9 juillet 2021 |
| 63 950 € | 581 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Village | 18 juin 2021 |
| 60 000 € | 462 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 17 juin 2021 |
| 82 000 € | 636 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 3 Rue Constant Paul | 25 mai 2021 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 50 m² | 2 Rue des Ponts | 10 mars 2021 |
| 73 000 € | 830 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue aux Ruelles | 8 mars 2021 |
| 130 000 € | 861 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 27 Rue de Clermont | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,34 €/m²
de 5,8 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,45 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Maison
7,30 €/m²
de 5,6 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beausite : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beausite →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beausite ?
Le prix médian au m² à Beausite s’établit à 788 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 375 € et 94 500 € au total.
Combien coûte une maison à Beausite ?
Le prix médian pour une maison à Beausite est de 52 500 €, soit 788 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 375 € et 94 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Beausite.