Prix immobilier à Dannevoux
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dannevoux (55110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
124 310 €
Sur tout l’historique
683 €/m²
Habitants
188
Où se sont faites les ventes à Dannevoux
Par type de bien
Dernières ventes à Dannevoux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | Dannevoux | 12 décembre 2025 |
| 145 000 € | 414 €/m² | Maison · 350 m² · 4 p. | 27 Rue de Bonvaux | 1 septembre 2025 |
| 124 310 € | 414 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | La Chalade | 31 juillet 2025 |
| 122 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 2 Rue Haute | 19 juin 2025 |
| 84 110 € | 758 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 4 Rue Basse | 13 septembre 2024 |
| 140 000 € | 683 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | 19 Rue de Bonvaux | 13 décembre 2023 |
| 97 900 € | 844 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 16 Rue de Bonvaux | 8 septembre 2023 |
| 23 000 € | 319 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 8 Rue de Beard | 11 avril 2023 |
| 45 000 € | 536 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | Dannevoux | 6 octobre 2022 |
| 38 000 € | 475 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Rue du Chene | 8 septembre 2022 |
| 90 000 € | 874 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 2 Rue de la Gloriette | 7 juillet 2022 |
| 34 000 € | 436 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 10 Rue de Beard | 11 mars 2022 |
| 212 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 1 Chemin des Moulins | 30 septembre 2021 |
| 116 700 € | 1 311 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Dannevoux | 7 juillet 2021 |
| 20 000 € | 190 €/m² | Maison · 105 m² · 1 p. | 20 Route de Sivry | 29 mai 2021 |
| 102 300 € | 1 003 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Dannevoux | 28 avril 2021 |
| 52 000 € | 394 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Les Petites Cotes | 25 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
22,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,86 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,47 €/m²
de 8,5 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,00 €/m²
de 5,9 à 10,8 €
Maison
7,05 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dannevoux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dannevoux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 58,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dannevoux ?
Le prix médian au m² à Dannevoux s’établit à 414 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 124 310 € au total.
Combien coûte une maison à Dannevoux ?
Le prix médian pour une maison à Dannevoux est de 122 000 €, soit 414 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 124 310 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Dannevoux.