Prix immobilier à Vacherauville
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vacherauville (55100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
166 600 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 080 €/m²
Habitants
193
Où se sont faites les ventes à Vacherauville
Par type de bien
Dernières ventes à Vacherauville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 1 Rue de la Hermeliere | 8 août 2025 |
| 166 600 € | 2 777 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 Rue de Louvemont | 23 mai 2025 |
| 130 000 € | 977 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 14 Rue du Col Driant | 7 mars 2025 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Route Departementale 964 | 31 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 15 Rue de Louvemont | 26 août 2024 |
| 84 500 € | 716 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 11 Rue du Col Driant | 31 juillet 2024 |
| 123 500 € | 1 544 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue du Col Driant | 4 juin 2024 |
| 5 000 € | 208 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 9001 Les Epices | 18 janvier 2024 |
| 475 170 € | 1 080 €/m² | Maison · 440 m² · 6 p. | 9 Rue de Flevin | 9 juin 2023 |
| 324 300 € | 515 €/m² | Maison · 630 m² · 6 p. | 6 Rue de la Laye | 13 avril 2023 |
| 186 250 € | 1 478 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 9 Rue du Col Driant | 9 novembre 2022 |
| 239 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 29 Rue du Col Driant | 31 octobre 2022 |
| 66 400 € | 664 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Impasse des Pres | 12 avril 2022 |
| 255 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 11 Rue de Louvemont | 23 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,60 €/m²
de 7,9 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,73 €/m²
de 8,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,97 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Maison
8,17 €/m²
de 6,7 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vacherauville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vacherauville →
Rue par rue à Vacherauville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vacherauville ?
Le prix médian au m² à Vacherauville s’établit à 1 452 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vacherauville ?
Le prix médian pour une maison à Vacherauville est de 166 600 €, soit 1 452 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Vacherauville.