Prix immobilier à Ugny-sur-Meuse
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ugny-sur-Meuse (55140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
31 500 €
Dernier quartile
97 500 €
Sur tout l’historique
955 €/m²
Habitants
103
Où se sont faites les ventes à Ugny-sur-Meuse
Par type de bien
Dernières ventes à Ugny-sur-Meuse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 31 500 € | 955 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | 3 Route de Vaucouleurs | 6 octobre 2025 |
| 104 900 € | 1 179 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 30 juin 2025 |
| 55 000 € | 458 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Gde Voute | 28 mai 2025 |
| 97 500 € | 677 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Gde Voute | 23 mai 2025 |
| 155 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 31 Grande Rue Grande Rue | 18 décembre 2024 |
| 119 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue des Tanneurs | 12 juillet 2024 |
| 45 000 € | 682 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 6 Rue Travers | 20 juin 2024 |
| 71 250 € | 636 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 1 décembre 2023 |
| 149 820 € | 1 665 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 2 août 2023 |
| 89 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 4 octobre 2022 |
| 85 000 € | 726 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Le Village | 5 septembre 2022 |
| 127 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 1 Rue du Four | 17 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,41 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,98 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,32 €/m²
de 5,9 à 9,1 €
Maison
7,44 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ugny-sur-Meuse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ugny-sur-Meuse →
Rue par rue à Ugny-sur-Meuse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 32,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ugny-sur-Meuse ?
Le prix médian au m² à Ugny-sur-Meuse s’établit à 677 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 31 500 € et 97 500 € au total.
Combien coûte une maison à Ugny-sur-Meuse ?
Le prix médian pour une maison à Ugny-sur-Meuse est de 55 000 €, soit 677 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 31 500 € et 97 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Ugny-sur-Meuse.