Prix immobilier à Thierville-sur-Meuse
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 140 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thierville-sur-Meuse (55840), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
1 359 €/m²
Habitants
3 172
Où se sont faites les ventes à Thierville-sur-Meuse
Par type de bien
Dernières ventes à Thierville-sur-Meuse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 600 € | 1 010 €/m² | Appartement · 159 m² · 3 p. | 62 Rue de la Liberation | 26 décembre 2025 |
| 257 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 10 Rue des Myosotis | 12 décembre 2025 |
| 205 000 € | 1 934 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 15 Route de Varennes | 17 novembre 2025 |
| 155 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 24 Rue des Cheminots | 28 octobre 2025 |
| 184 250 € | 1 939 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 53 Avenue Goubet Van Heeghe | 16 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 8 Rue de la Bonneterie | 1 septembre 2025 |
| 45 000 € | 474 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 4 Rue de la Liberation | 28 août 2025 |
| 197 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 13 Rue du Plantin | 25 août 2025 |
| 120 000 € | 649 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | 24 Rue de la Liberation | 14 août 2025 |
| 103 000 € | 904 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 6 Allée St Amant | 12 août 2025 |
| 216 200 € | 1 864 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 16 Rue du Plantin | 22 juillet 2025 |
| 92 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 32 Rue des Preux | 18 juillet 2025 |
| 112 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 19 Rue du Col Fourlinie | 10 juillet 2025 |
| 252 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 7 Rue Jean Chambrion | 3 juillet 2025 |
| 148 350 € | 1 349 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 20 Rue des Preux | 17 juin 2025 |
| 144 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Rue des Glycines | 6 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Chemin des Cailloux | 30 avril 2025 |
| 148 900 € | 2 068 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 6 Avenue Letellier | 30 avril 2025 |
| 223 500 € | 2 328 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Les Fourrieres | 30 avril 2025 |
| 120 000 € | 240 €/m² | Local commercial · 500 m² | 15 Espace Doumenc | 31 mars 2025 |
| 209 500 € | 2 160 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 3 Rue Jean Jaures | 3 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 23 Avenue Letellier | 7 février 2025 |
| 173 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | A la Croix | 7 février 2025 |
| 227 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Les Mazelles | 31 décembre 2024 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 29 Avenue Letellier | 9 septembre 2024 |
| 131 000 € | 1 323 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | 30 Rue Henry Somnard | 23 août 2024 |
| 119 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 21 Rue du Col Fourlinie | 19 août 2024 |
| 235 000 € | 900 €/m² | Local commercial · 261 m² | 25 Avenue Goubet Van Heeghe | 5 août 2024 |
| 122 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 18 Rue des Preux | 30 juillet 2024 |
| 277 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | Aux Longes | 29 juillet 2024 |
| 134 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 27 Avenue Goubet Van Heeghe | 5 juillet 2024 |
| 83 500 € | 1 160 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | 30 Rue Henry Somnard | 5 juillet 2024 |
| 155 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 43 Avenue du 150 Ri | 7 juin 2024 |
| 204 250 € | 2 173 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Rue des Primeveres | 27 mai 2024 |
| 134 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 53 Rue de la Liberation | 21 mai 2024 |
| 120 000 € | 795 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 35 Rue de la Liberation | 6 mai 2024 |
| 108 333 € | 1 260 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Rue du Plantin | 29 mars 2024 |
| 85 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 9 Avenue Gaston Rolland | 19 mars 2024 |
| 157 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 19 Avenue du 150 Ri | 11 mars 2024 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 2 Rue Jean Jaures | 8 mars 2024 |
| 183 500 € | 1 529 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 11 Rue de la Bonneterie | 5 mars 2024 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 7 Avenue Gaston Rolland | 28 février 2024 |
| 100 000 € | 714 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | Aux Dormaux | 26 janvier 2024 |
| 213 000 € | 2 219 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5 Allée des Fauvettes | 16 janvier 2024 |
| 315 790 € | 2 148 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Les Fosses | 26 décembre 2023 |
| 131 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 13 Rue Jean Jaures | 22 décembre 2023 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 19 Rue de la Chaume | 14 décembre 2023 |
| 243 000 € | 1 631 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 100 Avenue Goubet Van Heeghe | 29 novembre 2023 |
| 277 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 22 Rue Jules Poncet | 24 novembre 2023 |
| 163 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 13 Rue Derriere l’Eglise | 26 octobre 2023 |
| 200 000 € | 858 €/m² | Appartement · 233 m² · 3 p. | 56 Avenue Goubet Van Heeghe | 2 octobre 2023 |
| 311 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 13 Avenue de l’Etang Bleu | 25 septembre 2023 |
| 271 000 € | 1 390 €/m² | Appartement · 195 m² · 8 p. | 120 Avenue Goubet Van Heeghe | 22 septembre 2023 |
| 153 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 76 Avenue Goubet Van Heeghe | 15 septembre 2023 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue Paul Gavini | 29 août 2023 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1 Impasse Niel | 17 août 2023 |
| 318 000 € | 888 €/m² | Appartement · 358 m² · 3 p. | 18 Avenue Goubet Van Heeghe | 16 août 2023 |
| 160 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 52 Rue de la Liberation | 21 juillet 2023 |
| 133 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | 61 Rue de la Liberation | 11 juillet 2023 |
| 342 000 € | 2 974 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 2 Rue des Cheminots | 5 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,01 €/m²
de 9,9 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,50 €/m²
de 9,1 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,79 €/m²
de 7,3 à 13,2 €
Maison
8,17 €/m²
de 6,7 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Thierville-sur-Meuse reposent sur 199 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, risque industriel, effet thermique, effet de surpression.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thierville-sur-Meuse →
Rue par rue à Thierville-sur-Meuse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thierville-sur-Meuse ?
Le prix médian au m² à Thierville-sur-Meuse s’établit à 1 349 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 000 € et 205 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Thierville-sur-Meuse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Thierville-sur-Meuse a augmenté de 15,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Thierville-sur-Meuse ?
Le prix médian pour une maison à Thierville-sur-Meuse est de 155 000 €, soit 1 800 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 000 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 140 ventes sont disponibles au total pour Thierville-sur-Meuse.