Avenue Anatole France, Nancy
prix médian au m² · 80 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
80
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 48 | 29 août 2025 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 48 | 13 août 2025 |
| 239 000 € | 2 173 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 71 | 4 août 2025 |
| 237 500 € | 2 969 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 36 | 29 juillet 2025 |
| 410 000 € | 1 171 €/m² | Appartement · 350 m² · 5 p. | n° 41 | 20 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 83 | 13 juin 2025 |
| 114 000 € | 1 701 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 48 | 2 mai 2025 |
| 83 699 € | 1 116 €/m² | Appartement · 75 m² · 1 p. | n° 24 | 31 mars 2025 |
| 294 000 € | 2 579 €/m² | Appartement · 114 m² · 6 p. | n° 15 | 21 mars 2025 |
| 286 800 € | 2 276 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 48 | 14 février 2025 |
| 626 400 € | 3 196 €/m² | Appartement · 196 m² · 7 p. | n° 42 | 5 février 2025 |
| 290 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 136 m² · 6 p. | n° 23 | 27 janvier 2025 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 38 | 10 janvier 2025 |
| 199 570 € | 2 661 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 59 | 30 décembre 2024 |
| 212 050 € | 2 232 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 47 | 17 décembre 2024 |
| 153 000 € | 1 378 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 71 | 3 décembre 2024 |
| 160 100 € | 3 139 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 36 | 17 septembre 2024 |
| 197 400 € | 2 820 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 48 | 16 juillet 2024 |
| 174 000 € | 2 320 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 31 | 1 juillet 2024 |
| 62 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 5 | 7 juin 2024 |
| 202 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 81 | 6 mai 2024 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 45 | 13 mars 2024 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 59 | 28 novembre 2023 |
| 218 900 € | 2 736 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 9 | 28 novembre 2023 |
| 720 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 366 m² · 3 p. | n° 35 | 16 octobre 2023 |
| 276 000 € | 2 579 €/m² | Appartement · 107 m² · 6 p. | n° 15 | 30 août 2023 |
| 213 000 € | 2 393 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 3 | 20 juillet 2023 |
| 140 600 € | 2 163 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 10 juillet 2023 |
| 71 400 € | 1 741 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 21 | 28 juin 2023 |
| 93 000 € | 1 691 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 81 | 1 juin 2023 |
| 117 462 € | 2 061 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 48 | 31 mai 2023 |
| 153 000 € | 1 048 €/m² | Local commercial · 146 m² | n° 16 | 16 mai 2023 |
| 335 000 € | 2 913 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 75 | 28 avril 2023 |
| 204 100 € | 2 401 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 38 | 31 mars 2023 |
| 235 000 € | 2 156 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 10 | 10 mars 2023 |
| 255 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 19 | 3 mars 2023 |
| 337 100 € | 3 121 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 75 | 1 mars 2023 |
| 280 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 74 | 10 février 2023 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 34 | 9 février 2023 |
| 295 000 € | 3 010 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 31 | 19 janvier 2023 |
| 332 000 € | 3 074 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 10 | 16 décembre 2022 |
| 171 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 9 | 8 décembre 2022 |
| 141 500 € | 1 769 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 53 | 6 décembre 2022 |
| 161 000 € | 2 147 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 59 | 25 novembre 2022 |
| 159 500 € | 2 703 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 55 | 23 novembre 2022 |
| 245 000 € | 2 579 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 37 | 18 novembre 2022 |
| 235 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 2 novembre 2022 |
| 275 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 5 | 21 septembre 2022 |
| 151 900 € | 2 762 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 59 | 22 août 2022 |
| 329 500 € | 2 515 €/m² | Appartement · 131 m² · 3 p. | n° 83 | 16 août 2022 |
| 238 000 € | 2 454 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 4 | 13 juillet 2022 |
| 615 000 € | 2 795 €/m² | Appartement · 220 m² · 7 p. | n° 42 | 30 juin 2022 |
| 197 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 76 | 31 mai 2022 |
| 96 500 € | 2 413 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 56 | 20 mai 2022 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 49 | 16 mai 2022 |
| 293 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 83 | 14 mai 2022 |
| 94 300 € | 1 715 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 59 | 17 mars 2022 |
| 81 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 4 janvier 2022 |
| 399 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 190 m² · 9 p. | n° 25 | 24 décembre 2021 |
| 247 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 71 | 1 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 49 | 12 novembre 2021 |
| 212 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 16 | 28 octobre 2021 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 13 | 17 septembre 2021 |
| 142 000 € | 1 893 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 48 | 17 septembre 2021 |
| 212 000 € | 3 029 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 48 | 1 septembre 2021 |
| 225 000 € | 2 473 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 7 | 6 août 2021 |
| 168 200 € | 1 587 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 71 | 29 juillet 2021 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 29 juin 2021 |
| 290 000 € | 1 908 €/m² | Appartement · 152 m² · 6 p. | n° 56 | 28 juin 2021 |
| 908 000 € | 3 153 €/m² | Maison · 288 m² · 10 p. | n° 12 | 25 juin 2021 |
| 218 500 € | 2 698 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 49 | 17 juin 2021 |
| 260 300 € | 2 345 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 10 | 11 juin 2021 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 58 | 31 mai 2021 |
| 114 500 € | 2 290 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 59 | 27 mai 2021 |
| 137 000 € | 2 686 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 36 | 25 mai 2021 |
| 568 100 € | 2 898 €/m² | Appartement · 196 m² · 7 p. | n° 42 | 14 avril 2021 |
| 159 000 € | 2 271 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 7 | 2 avril 2021 |
| 312 979 € | 2 722 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 75 | 3 mars 2021 |
| 80 000 € | 1 509 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 83 | 11 février 2021 |
| 165 000 € | 2 012 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 53 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
218 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.