Quai Choiseul, Nancy
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
128 109 €
Premier quartile
87 500 €
Dernier quartile
189 050 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 196 060 € | 2 254 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 34 | 5 novembre 2025 |
| 51 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 31 octobre 2025 |
| 245 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 8 | 30 juin 2025 |
| 705 500 € | 2 683 €/m² | Maison · 263 m² · 9 p. | n° 46 | 5 juin 2025 |
| 114 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 15 mai 2025 |
| 108 550 € | 2 412 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 5 mai 2025 |
| 96 500 € | 1 304 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 31 mars 2025 |
| 166 250 € | 2 558 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 34 | 20 décembre 2024 |
| 420 000 € | 5 526 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 14 | 29 novembre 2024 |
| 302 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 10 | 19 août 2024 |
| 140 075 € | 2 155 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 34 | 15 mai 2024 |
| 109 250 € | 2 801 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 34 | 7 mai 2024 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 34 | 24 janvier 2024 |
| 74 000 € | 1 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 28 août 2023 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 34 | 17 août 2023 |
| 128 109 € | 2 847 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 4 novembre 2022 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 34 | 31 août 2022 |
| 189 050 € | 2 908 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 34 | 25 juillet 2022 |
| 87 500 € | 2 244 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 34 | 18 juillet 2022 |
| 420 000 € | 1 469 €/m² | Appartement · 286 m² · 4 p. | n° 30 | 14 mars 2022 |
| 72 500 € | 2 071 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 9 novembre 2021 |
| 72 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 34 | 27 août 2021 |
| 135 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 34 | 30 juillet 2021 |
| 183 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 8 | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.