Prix immobilier à Faulx
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 70 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Faulx (54760), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
123 500 €
Dernier quartile
252 000 €
Sur tout l’historique
1 563 €/m²
Habitants
1 370
Où se sont faites les ventes à Faulx
Par type de bien
Dernières ventes à Faulx
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 252 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Patural | 11 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 23 Rue de la Liberation | 27 novembre 2025 |
| 99 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 48 Rue de la Liberation | 31 octobre 2025 |
| 190 000 € | 896 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | La Barre | 24 septembre 2025 |
| 146 800 € | 1 468 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Rue Emile Moselly | 9 juillet 2025 |
| 110 100 € | 1 147 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 6 Rue Gen Leclerc | 13 juin 2025 |
| 316 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Maix | 11 juin 2025 |
| 342 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | 3 Chemin des Tuiliers | 20 mai 2025 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 6 Chemin de la Taye d’Amance | 23 février 2025 |
| 123 500 € | 1 300 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 3 Rue de la Barre | 19 février 2025 |
| 120 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 8 Rue du Chambre | 26 décembre 2024 |
| 348 500 € | 2 248 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Basse Faulx Ouest | 23 décembre 2024 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 16 Rue de la Liberation | 21 décembre 2024 |
| 418 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 213 m² · 8 p. | Le Patural | 9 décembre 2024 |
| 242 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Maix | 29 novembre 2024 |
| 158 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 15 Rue Gen Leclerc | 19 novembre 2024 |
| 221 500 € | 2 546 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 3 Rue du Pre Fourot | 8 novembre 2024 |
| 456 000 € | 4 385 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 1 Route de Montenoy | 4 novembre 2024 |
| 315 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Au Moulin Chopard | 20 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 3 Chemin de la Maix | 5 septembre 2024 |
| 232 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 12 Rue du Chambre | 3 septembre 2024 |
| 212 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 10 Rue du Cep | 29 juillet 2024 |
| 420 000 € | 3 231 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Pre Bexot | 28 juin 2024 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 25 Rue du Bexot | 10 juin 2024 |
| 185 000 € | 1 285 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 1 Rue du Bexot | 9 avril 2024 |
| 215 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 2 Rue Gen Leclerc | 25 mars 2024 |
| 155 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Basse Faulx | 22 février 2024 |
| 40 000 € | 267 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 13 Rue de la Barre | 17 février 2024 |
| 2 538 424 € | 3 118 €/m² | Local commercial · 814 m² | 1 Rue Louis Pasteur | 5 décembre 2023 |
| 4 484 009 € | 1 827 €/m² | Local commercial · 2454 m² | 1 Rue Louis Pasteur | 5 décembre 2023 |
| 329 000 € | 3 075 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 19 Route de Malleloy | 28 juin 2023 |
| 228 500 € | 2 626 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 38 Route de Malleloy | 16 juin 2023 |
| 275 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 26 Route de Malleloy | 26 avril 2023 |
| 132 000 € | 1 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 16 Rue de la Liberation | 6 avril 2023 |
| 110 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 4 Rue du Chambre | 6 février 2023 |
| 190 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 8 Rue du Cep | 14 janvier 2023 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5 Rue Louis Pasteur | 15 décembre 2022 |
| 215 000 € | 900 €/m² | Appartement · 239 m² · 4 p. | 8 Rue de la Rochelle | 7 septembre 2022 |
| 158 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Barre | 5 août 2022 |
| 220 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 21 Rue de la Liberation | 27 juillet 2022 |
| 246 720 € | 2 056 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 32 Rue de la Liberation | 26 juillet 2022 |
| 110 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 220 m² | Basse Faulx Ouest | 18 juin 2022 |
| 200 000 € | 917 €/m² | Appartement · 218 m² · 4 p. | 51 Rue de la Liberation | 23 mai 2022 |
| 273 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 32 Route de Malleloy | 22 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Rue du Bexot | 14 avril 2022 |
| 320 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 5134 Chemin du Moulin D'en Bas | 28 mars 2022 |
| 105 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 2 Rue du Chambre | 25 mars 2022 |
| 67 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | 12 Rue du Cep | 5 mars 2022 |
| 37 000 € | 712 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 19 Rue du Chambre | 4 mars 2022 |
| 190 400 € | 1 867 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5 Rue du Cep | 3 mars 2022 |
| 230 000 € | 588 €/m² | Local commercial · 391 m² | 31 Rue de la Liberation | 25 février 2022 |
| 179 650 € | 1 382 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 16 Rue du Cep | 13 janvier 2022 |
| 150 000 € | 718 €/m² | Appartement · 209 m² · 4 p. | 11 Rue Gen Leclerc | 21 décembre 2021 |
| 320 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 4 Rue des Bleuets | 17 décembre 2021 |
| 209 400 € | 1 325 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 18 Route de Malleloy | 29 novembre 2021 |
| 229 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 21 Rue du Bexot | 30 septembre 2021 |
| 276 500 € | 1 975 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 6 Route de Malleloy | 27 juillet 2021 |
| 95 000 € | 913 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 13 Route de Malleloy | 21 juillet 2021 |
| 124 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 6 Rue du Bexot | 14 juin 2021 |
| 65 000 € | 637 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Maix | 26 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,90 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,78 €/m²
de 9,5 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,67 €/m²
de 7 à 10,7 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,6 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Faulx : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Faulx →
Rue par rue à Faulx
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Faulx ?
Le prix médian au m² à Faulx s’établit à 1 300 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 123 500 € et 252 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Faulx ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Faulx a baissé de 32,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Faulx ?
Le prix médian pour une maison à Faulx est de 190 000 €, soit 1 468 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 123 500 € et 252 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 70 ventes sont disponibles au total pour Faulx.