Prix immobilier à Omelmont
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Omelmont (54330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
114 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
207 100 €
Sur tout l’historique
1 122 €/m²
Habitants
192
Où se sont faites les ventes à Omelmont
Par type de bien
Dernières ventes à Omelmont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 207 100 € | 1 448 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | Le Village | 31 mars 2025 |
| 57 000 € | 760 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Village | 25 mars 2025 |
| 305 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 34 Rue de Lorraine | 2 décembre 2024 |
| 114 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 8 Rue Jardin de la Fete | 12 juillet 2023 |
| 110 000 € | 264 €/m² | Maison · 416 m² · 4 p. | 5 Rue de Lorraine | 5 mai 2023 |
| 76 250 € | 930 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Rue de la Plaine | 30 mars 2023 |
| 299 250 € | 1 226 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 14 Rue de la Plaine | 13 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 8 Rue des Acacias | 7 juillet 2022 |
| 145 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 15 Rue de Lorraine | 26 avril 2022 |
| 212 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Village | 8 février 2022 |
| 110 000 € | 821 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 8 Rue de la Plaine | 21 janvier 2022 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 14 Rue Jardin de la Fete | 27 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,61 €/m²
de 7,7 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,82 €/m²
de 9,3 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
9,38 €/m²
de 7,7 à 11,4 €
Maison
8,64 €/m²
de 6,5 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Omelmont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Omelmont →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Omelmont ?
Le prix médian au m² à Omelmont s’établit à 1 122 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 207 100 € au total.
Combien coûte une maison à Omelmont ?
Le prix médian pour une maison à Omelmont est de 114 000 €, soit 1 122 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 207 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Omelmont.