Prix immobilier à Villey-Saint-Étienne
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villey-Saint-Étienne (54200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
274 970 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
327 760 €
Sur tout l’historique
1 529 €/m²
Habitants
1 024
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 862 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Aux Corvees | 23 décembre 2025 |
| 195 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 1 Rue de Bellevue | 17 décembre 2025 |
| 366 900 € | 1 223 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 12 Rue du Poulain | 15 octobre 2025 |
| 274 970 € | 2 570 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 17 Rue du Poulain | 3 octobre 2025 |
| 296 400 € | 2 371 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 10 Rue de Derriere la Ville | 20 août 2025 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 14 Rue de la Liberation | 18 mars 2025 |
| 327 760 € | 1 401 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 6 Rue du Poulain | 17 février 2025 |
| 240 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 3 Rue Neuve | 12 décembre 2024 |
| 155 000 € | 1 174 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | 33 Rue de Toul | 4 décembre 2024 |
| 338 200 € | 2 727 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 3 Rue des Bises | 7 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Place de l’Abbe Manet | 6 novembre 2024 |
| 110 159 € | 1 124 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 4 Rue de Toul | 23 septembre 2024 |
| 252 800 € | 1 621 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 6 Rue de Derriere la Ville | 19 août 2024 |
| 165 500 € | 1 532 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 2 Rue de Hadomprey | 2 août 2024 |
| 72 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 22 Rue de Fontenoy | 7 mai 2024 |
| 159 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 130 m² · 8 p. | Aux Corvees | 2 février 2024 |
| 199 500 € | 1 814 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Clos de Villey | 22 janvier 2024 |
| 298 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 2 Rue du Chauffour | 12 janvier 2024 |
| 472 260 € | 2 897 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 51 Derriere la Ville | 29 décembre 2023 |
| 327 497 € | 1 819 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1 Rue du Faubourg | 5 octobre 2023 |
| 125 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | 18 Rue Neuve | 21 août 2023 |
| 240 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 26 Rue du Chauffour | 7 août 2023 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 44 Rue de Liverdun | 27 mars 2023 |
| 267 300 € | 2 408 €/m² | Maison · 111 m² · 2 p. | Le Village | 7 février 2023 |
| 120 000 € | 698 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 25 Rue de Bellevue | 22 décembre 2022 |
| 377 500 € | 1 258 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 12 Rue du Poulain | 20 décembre 2022 |
| 310 000 € | 2 081 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 15 Rue de la Liberation | 14 décembre 2022 |
| 77 400 € | 1 720 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5 Rue de Liverdun | 31 octobre 2022 |
| 253 000 € | 2 691 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 32 Rue du Chauffour | 10 octobre 2022 |
| 345 700 € | 1 017 €/m² | Maison · 340 m² · 3 p. | Au Dessus du Pont de Fresn | 31 août 2022 |
| 235 150 € | 852 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 34 Rue des Bises | 18 août 2022 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 7 Rue du Poulain | 2 août 2022 |
| 174 000 € | 888 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 20 Rue de Fontenoy | 16 mai 2022 |
| 18 000 € | 155 €/m² | Maison · 116 m² · 1 p. | 5001 Rue de Liverdun | 3 mai 2022 |
| 278 025 € | 1 706 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 20 Rue Neuve | 28 mars 2022 |
| 228 000 € | 1 018 €/m² | Appartement · 224 m² · 4 p. | 49 Rue de Liverdun | 7 mars 2022 |
| 290 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | Au Parterre | 23 février 2022 |
| 21 000 € | 223 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Aux Corvees | 13 janvier 2022 |
| 217 500 € | 1 648 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 6 Rue du Faubourg | 1 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 12 Rue de la Liberation | 26 octobre 2021 |
| 189 300 € | 2 396 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 6 Rue de la Paix | 7 octobre 2021 |
| 185 600 € | 1 132 €/m² | Appartement · 164 m² · 5 p. | 18 Rue Neuve | 5 octobre 2021 |
| 165 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 7 Rue du Faubourg | 13 septembre 2021 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Place de l’Abbe Manet | 31 août 2021 |
| 352 675 € | 2 218 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | 41 Rue de Liverdun | 20 août 2021 |
| 300 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 33 Rue des Bises | 13 août 2021 |
| 243 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 41 Rue de Derriere la Ville | 30 juillet 2021 |
| 210 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 2 Rue de Banevaux | 22 juillet 2021 |
| 330 700 € | 2 711 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | 28 Rue du Chauffour | 7 juin 2021 |
| 40 000 € | 952 €/m² | Maison · 42 m² · 22 p. | 9 Rue de l’Eglise | 16 avril 2021 |
| 186 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 17 Rue du Faubourg | 19 mars 2021 |
| 142 500 € | 1 397 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 3 Rue Neuve | 9 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,67 €/m²
de 7,6 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,78 €/m²
de 9,5 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,26 €/m²
de 6,8 à 10,1 €
Maison
9,07 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villey-Saint-Étienne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villey-Saint-Étienne →
Rue par rue à Villey-Saint-Étienne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villey-Saint-Étienne ?
Le prix médian au m² à Villey-Saint-Étienne s’établit à 1 401 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 327 760 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villey-Saint-Étienne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villey-Saint-Étienne a baissé de 13,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villey-Saint-Étienne ?
Le prix médian pour une maison à Villey-Saint-Étienne est de 274 970 €, soit 1 401 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 327 760 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Villey-Saint-Étienne.