Prix immobilier à Vitrimont
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vitrimont (54300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
197 000 €
Sur tout l’historique
1 274 €/m²
Habitants
384
Où se sont faites les ventes à Vitrimont
Par type de bien
Dernières ventes à Vitrimont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 000 € | 835 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 3 Rue de l’Aspirant Salducci | 17 octobre 2025 |
| 189 900 € | 1 666 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | 8 Rue de la Fontaine | 9 septembre 2025 |
| 139 000 € | 1 287 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | 6 Rue de Californie | 20 août 2025 |
| 197 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 16 Rue des Meix | 25 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Aspirant Salducci | 4 juin 2025 |
| 297 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5 Rue de la Fontaine | 6 février 2025 |
| 119 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 6 Rue de Californie | 14 janvier 2025 |
| 185 000 € | 1 637 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 8 Rue des Huiss | 6 novembre 2024 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 4 novembre 2024 |
| 86 000 € | 1 323 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 6 Rue de Californie | 31 octobre 2024 |
| 134 000 € | 749 €/m² | Appartement · 179 m² · 4 p. | 6 Rue de Californie | 21 juin 2024 |
| 75 000 € | 151 €/m² | Appartement · 496 m² · 5 p. | 6 Rue de Californie | 22 mars 2023 |
| 172 000 € | 935 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 11 Rue de Californie | 15 novembre 2022 |
| 400 000 € | 833 €/m² | Maison · 480 m² · 9 p. | La Faisanderie | 21 octobre 2022 |
| 318 950 € | 4 690 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 4 Rue des Meix | 24 août 2022 |
| 80 000 € | 755 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Village | 6 août 2022 |
| 61 750 € | 996 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 6 Rue de Californie | 4 août 2022 |
| 239 450 € | 1 274 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 6 Rue de la Fontaine | 8 juin 2022 |
| 200 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 17 Rue des Meix | 22 décembre 2021 |
| 173 000 € | 816 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 3 Route de Crevic | 3 septembre 2021 |
| 109 200 € | 1 285 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 6 Rue de Californie | 30 août 2021 |
| 239 750 € | 1 142 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 14 Rue des Meix | 6 août 2021 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Rue Crocker | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,78 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,65 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,21 €/m²
de 6,7 à 10,1 €
Maison
10,17 €/m²
de 7,9 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vitrimont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vitrimont →
Rue par rue à Vitrimont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vitrimont ?
Le prix médian au m² à Vitrimont s’établit à 1 400 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 197 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vitrimont ?
Le prix médian pour une maison à Vitrimont est de 189 900 €, soit 1 666 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 197 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Vitrimont.