Prix immobilier à Gondreville
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 147 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gondreville (54840), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
228 000 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
325 000 €
Sur tout l’historique
1 769 €/m²
Habitants
2 635
Où se sont faites les ventes à Gondreville
Par type de bien
Dernières ventes à Gondreville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 261 250 € | 1 979 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 2 Chemin du Coucou | 30 décembre 2025 |
| 296 000 € | 2 902 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1 Impasse du Prince D'elbeuf | 24 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 20 Avenue de la Liberation | 19 décembre 2025 |
| 133 000 € | 1 108 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 1 Rue Traversiere du Four | 17 décembre 2025 |
| 1 500 000 € | 722 €/m² | Local commercial · 2077 m² | 9 Rue de Lorraine | 12 décembre 2025 |
| 264 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 30 Rue des Trois Saints | 26 novembre 2025 |
| 299 850 € | 2 026 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 7 Impasse de la Garenne | 7 novembre 2025 |
| 79 000 € | 745 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | 16 Avenue de la Liberation | 6 novembre 2025 |
| 194 032 € | 2 896 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Sur les Fosses | 6 novembre 2025 |
| 138 500 € | 1 237 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | 51 Avenue de la Liberation | 22 octobre 2025 |
| 283 000 € | 3 110 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 7 Rue des Bergeronnettes | 17 octobre 2025 |
| 277 800 € | 3 053 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 14 Route de Nancy | 16 septembre 2025 |
| 327 000 € | 2 725 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9 Impasse des Tilleuls | 5 septembre 2025 |
| 155 000 € | 1 336 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | 11 Rue Notre Dame | 3 septembre 2025 |
| 212 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 4 Rue des Vergers | 29 août 2025 |
| 85 000 € | 955 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 11 Rue du Four | 28 août 2025 |
| 407 950 € | 2 372 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | 16 Impasse du Prince D'elbeuf | 14 août 2025 |
| 55 565 € | 695 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | A la Bergerie | 31 juillet 2025 |
| 68 400 € | 570 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Impasse des Bouvreuils | 24 juillet 2025 |
| 228 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 4 Rue de la Moselle | 23 juillet 2025 |
| 245 000 € | 2 816 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 9 Rue des Tourterelles | 8 juillet 2025 |
| 325 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 11 Rue de la Croix St Nicolas | 30 juin 2025 |
| 370 000 € | 3 491 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 1 Impasse Saint Nicolas | 23 juin 2025 |
| 220 000 € | 696 €/m² | Appartement · 316 m² · 3 p. | 16 Avenue de la Liberation | 5 juin 2025 |
| 58 500 € | 731 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 15 Rue de la Greve | 19 mai 2025 |
| 234 000 € | 3 120 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 15 Rue des Vergers | 5 mai 2025 |
| 387 500 € | 424 €/m² | Local commercial · 914 m² | 5003 Route de Nancy | 30 avril 2025 |
| 188 000 € | 1 146 €/m² | Appartement · 164 m² · 4 p. | 27 Route de Nancy | 15 avril 2025 |
| 176 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 44 Avenue de la Liberation | 10 mars 2025 |
| 55 000 € | 809 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 72 Rue du Chateau des Princes | 24 février 2025 |
| 371 500 € | 2 173 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | 12 Rue des Bergeronnettes | 17 février 2025 |
| 354 800 € | 3 658 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 4 Impasse des Mesanges | 17 février 2025 |
| 115 300 € | 769 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 20 Rue du Four | 12 février 2025 |
| 380 000 € | 2 946 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 51 Rue de la Bergerie | 20 janvier 2025 |
| 85 000 € | 607 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 9 Rue de la Greve | 16 décembre 2024 |
| 197 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 13 Allée des Mirabelliers | 7 octobre 2024 |
| 340 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Impasse des Bouvreuils | 24 septembre 2024 |
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 35 Rue de la Bergerie | 24 septembre 2024 |
| 406 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 5 Rue de la Croix St Nicolas | 23 septembre 2024 |
| 249 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | 49 Avenue de la Liberation | 13 septembre 2024 |
| 177 725 € | 2 734 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 6 Rue des Trois Saints | 23 août 2024 |
| 136 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 14 Rue du Saint Esprit | 19 août 2024 |
| 230 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 12 Rue des Vignes | 8 août 2024 |
| 355 000 € | 2 290 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 8 Impasse de la Garenne | 1 août 2024 |
| 190 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 2 Place du General Leclerc | 3 juillet 2024 |
| 371 000 € | 2 319 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 25 Rue de la Croix St Nicolas | 27 juin 2024 |
| 277 800 € | 2 089 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 1 Allée des Poiriers | 19 juin 2024 |
| 280 000 € | 1 138 €/m² | Local commercial · 246 m² | 125 Rue de la Bergerie | 30 mai 2024 |
| 132 250 € | 1 453 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 7 Rue du Gue | 17 mai 2024 |
| 83 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Rue du Chateau des Princes | 7 mai 2024 |
| 325 000 € | 3 218 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 8 Impasse des Bouvreuils | 3 mai 2024 |
| 304 000 € | 2 764 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | A la Veau du Beu | 29 avril 2024 |
| 91 000 € | 1 096 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 6 Avenue de la Liberation | 18 avril 2024 |
| 154 000 € | 1 185 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | 6 Avenue de la Liberation | 14 mars 2024 |
| 135 000 € | 804 €/m² | Maison · 168 m² · 8 p. | 5047 Avenue de la Liberation | 14 février 2024 |
| 210 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 20 Rue de la Bergerie | 2 février 2024 |
| 145 500 € | 1 819 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 69 Avenue de la Liberation | 22 janvier 2024 |
| 95 500 € | 1 802 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 51 Avenue de la Liberation | 10 janvier 2024 |
| 267 550 € | 1 070 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 11 Chemin du Coucou | 28 décembre 2023 |
| 200 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | 10 Route de Nancy | 22 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,04 €/m²
de 9 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,78 €/m²
de 9,5 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,33 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Maison
9,07 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Gondreville reposent sur 137 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gondreville →
Rue par rue à Gondreville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gondreville ?
Le prix médian au m² à Gondreville s’établit à 1 949 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 133 000 € et 325 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gondreville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gondreville a augmenté de 10,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gondreville ?
Le prix médian pour une maison à Gondreville est de 245 000 €, soit 2 167 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 325 000 €.
Combien coûte un appartement à Gondreville ?
Le prix médian pour un appartement à Gondreville est de 138 500 €, soit 1 108 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 133 000 € et 188 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 147 ventes sont disponibles au total pour Gondreville.