Prix immobilier à Richardménil
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 135 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Richardménil (54630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
151 500 €
Dernier quartile
256 500 €
Sur tout l’historique
2 108 €/m²
Habitants
2 389
Où se sont faites les ventes à Richardménil
Par type de bien
Dernières ventes à Richardménil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 226 200 € | 1 740 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Les Roses | 2 décembre 2025 |
| 151 500 € | 1 702 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 15 Rue de Nancy | 1 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Montant de Greve | 21 novembre 2025 |
| 50 000 € | 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 10 Rue de Messein | 20 novembre 2025 |
| 256 500 € | 2 020 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 3 Rue des Paquis | 7 novembre 2025 |
| 460 750 € | 3 291 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 16 Allée du Parc | 7 novembre 2025 |
| 205 200 € | 2 332 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Vc les Bachots | 10 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 17 Rue de Nancy | 7 octobre 2025 |
| 218 500 € | 2 142 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 28 Rue Alfred de Vigny | 30 septembre 2025 |
| 292 000 € | 2 704 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 24 Rue Francois Villon | 28 août 2025 |
| 330 000 € | 2 705 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 31 Rue Victor Hugo | 26 août 2025 |
| 305 150 € | 2 800 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 14 Rue d’Arcole | 20 août 2025 |
| 71 000 € | 2 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 13 Rue de Nancy | 21 juillet 2025 |
| 160 630 € | 1 785 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 48 Avenue des Roses | 18 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 064 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | Au Haut de la Cote | 16 juillet 2025 |
| 448 000 € | 2 517 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 6 Allée Barras | 15 juillet 2025 |
| 223 500 € | 2 069 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 53 Rue du General de Gaulle | 10 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 27 Rue des Aulnes | 7 juillet 2025 |
| 318 250 € | 3 090 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 4 Allée Davout | 4 juillet 2025 |
| 228 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Montant de Greve | 3 juillet 2025 |
| 305 000 € | 1 981 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | 12 Avenue Marechal Ney | 20 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 048 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | Au Haut de la Cote | 28 mai 2025 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Place de l’Eglise | 28 mai 2025 |
| 193 000 € | 1 787 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 24 Rue Francois Villon | 30 avril 2025 |
| 216 000 € | 1 532 €/m² | Local commercial · 141 m² | Au Haut de la Cote | 28 avril 2025 |
| 169 500 € | 2 421 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 41 Avenue des Roses | 17 mars 2025 |
| 85 000 € | 842 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 17 Allée Murat | 4 février 2025 |
| 135 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | Au Haut de la Cote | 20 janvier 2025 |
| 178 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 43 Rue Francois Villon | 10 janvier 2025 |
| 93 600 € | 1 671 €/m² | Local commercial · 56 m² | Au Haut de la Cote | 18 décembre 2024 |
| 282 600 € | 1 624 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 3 Allée Berthier | 17 décembre 2024 |
| 189 050 € | 2 251 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 36 Rue des Aulnes | 2 décembre 2024 |
| 176 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Au Haut de la Cote | 21 octobre 2024 |
| 183 700 € | 2 088 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Les Roses | 10 septembre 2024 |
| 260 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 6 Rue George Sand | 26 août 2024 |
| 65 000 € | 970 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Les Roses | 19 août 2024 |
| 245 000 € | 2 579 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 47 Rue du General de Gaulle | 12 août 2024 |
| 100 000 € | 219 €/m² | Local commercial · 456 m² | 5001 Rue Jean Lamour | 24 juillet 2024 |
| 174 350 € | 2 264 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 11 Rue du General de Gaulle | 17 juin 2024 |
| 167 250 € | 1 640 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 15 Rue Charles Baudelaire | 27 mai 2024 |
| 277 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 7 Rue Joachim du Bellay | 17 mai 2024 |
| 242 250 € | 2 243 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 2 Rue de Iena | 22 avril 2024 |
| 200 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Rue de la Sabliere | 19 avril 2024 |
| 143 185 € | 1 746 €/m² | Local commercial · 82 m² | Au Haut de la Cote | 11 avril 2024 |
| 58 800 € | 1 131 €/m² | Local commercial · 52 m² | Au Haut de la Cote | 11 avril 2024 |
| 214 000 € | 2 352 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 30 Avenue des Roses | 18 mars 2024 |
| 240 000 € | 1 481 €/m² | Local commercial · 162 m² | 9001 Rue Jean Lamour | 14 mars 2024 |
| 180 500 € | 2 075 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 10 Rue General Patton | 23 février 2024 |
| 199 500 € | 1 635 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | 57 Rue du General de Gaulle | 13 février 2024 |
| 161 500 € | 2 784 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 58 Avenue des Roses | 9 février 2024 |
| 265 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 6 Place de Jarville | 29 novembre 2023 |
| 29 009 € | 264 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 8 Rue d’Arcole | 31 octobre 2023 |
| 221 000 € | 2 947 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 12 Rue du General de Gaulle | 29 septembre 2023 |
| 270 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Rue d’Austerlitz | 31 août 2023 |
| 273 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 13 Allée Davout | 30 août 2023 |
| 18 000 € | 286 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Le Village | 29 août 2023 |
| 211 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 8 Rue du General de Gaulle | 24 août 2023 |
| 429 192 € | 2 716 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 9 Allée Massena | 21 août 2023 |
| 238 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 30 Avenue des Roses | 17 août 2023 |
| 369 000 € | 3 449 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 7 Allée du Parc | 8 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,60 €/m²
de 9,1 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,82 €/m²
de 9,3 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
9,38 €/m²
de 7,7 à 11,4 €
Maison
8,64 €/m²
de 6,5 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Richardménil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Richardménil →
Rue par rue à Richardménil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Richardménil ?
Le prix médian au m² à Richardménil s’établit à 2 069 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 151 500 € et 256 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Richardménil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Richardménil a baissé de 0,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Richardménil ?
Le prix médian pour une maison à Richardménil est de 218 500 €, soit 2 171 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 178 000 € et 305 000 €.
Combien coûte un appartement à Richardménil ?
Le prix médian pour un appartement à Richardménil est de 135 000 €, soit 2 064 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 71 000 € et 223 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 135 ventes sont disponibles au total pour Richardménil.