Prix immobilier à Avricourt
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Avricourt (54450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
88 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
99 750 €
Sur tout l’historique
611 €/m²
Habitants
377
Où se sont faites les ventes à Avricourt
Par type de bien
Dernières ventes à Avricourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 4 Rue du Pont | 20 novembre 2025 |
| 99 750 € | 1 108 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Impasse des Jardins | 16 septembre 2025 |
| 65 000 € | 520 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 6 Rue Carnot | 14 mars 2025 |
| 68 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 23 Grande Rue | 3 février 2025 |
| 88 000 € | 611 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 9 Rue des Acacias | 6 janvier 2025 |
| 47 500 € | 396 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 14 Rue de la Gare | 24 octobre 2024 |
| 74 900 € | 1 040 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5 Rue de la Gare | 30 août 2024 |
| 140 000 € | 241 €/m² | Appartement · 580 m² · 5 p. | Haut de Beur | 16 août 2024 |
| 75 000 € | 521 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 8 Grande Rue | 4 juillet 2024 |
| 46 000 € | 291 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | 4 Rue de la Gare | 29 février 2024 |
| 36 000 € | 800 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 21 Rue Carnot | 23 novembre 2023 |
| 128 500 € | 656 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 14 Rue Carnot | 7 novembre 2023 |
| 37 000 € | 161 €/m² | Appartement · 230 m² · 6 p. | 2 Rue de la Gare | 22 décembre 2022 |
| 143 000 € | 614 €/m² | Appartement · 233 m² · 5 p. | 7 Grande Rue | 8 décembre 2022 |
| 139 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 14 Rue des Acacias | 24 octobre 2022 |
| 95 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 11 Rue des Acacias | 7 juillet 2022 |
| 103 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 4 Rue du Printemps | 27 juin 2022 |
| 85 000 € | 434 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 14 Rue Carnot | 4 avril 2022 |
| 115 000 € | 371 €/m² | Appartement · 310 m² · 5 p. | 5 Grande Rue | 1 mars 2022 |
| 81 000 € | 476 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 21 Rue Carnot | 30 décembre 2021 |
| 76 000 € | 800 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 10 Rue du Stade | 17 décembre 2021 |
| 80 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 2 Rue des Rosiers | 2 novembre 2021 |
| 78 000 € | 494 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | 12 Grande Rue | 18 octobre 2021 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village Ouest | 28 juin 2021 |
| 75 000 € | 493 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 2 Impasse des Vergers | 7 mai 2021 |
| 80 750 € | 918 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 16 Grande Rue | 7 mai 2021 |
| 31 000 € | 307 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 4 Rue du Printemps | 19 mars 2021 |
| 118 000 € | 843 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | Le Village Est | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,76 €/m²
de 6,9 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,39 €/m²
de 7,6 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,50 €/m²
de 6,2 à 9 €
Maison
7,07 €/m²
de 5,5 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Avricourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Avricourt →
Rue par rue à Avricourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 111,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avricourt ?
Le prix médian au m² à Avricourt s’établit à 1 046 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 000 € et 99 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Avricourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Avricourt a augmenté de 164,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Avricourt ?
Le prix médian pour une maison à Avricourt est de 88 000 €, soit 1 046 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 000 € et 99 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Avricourt.