Prix immobilier à Mayenne
sur les 12 derniers mois publiés · 184 ventes · 952 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mayenne (53100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
138 300 €
Premier quartile
99 900 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 397 €/m²
Habitants
12 883
Où se sont faites les ventes à Mayenne
Par type de bien
Dernières ventes à Mayenne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 500 € | 1 177 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 124 Boulevard Jean Jaures | 30 décembre 2025 |
| 169 000 € | 949 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 2 La Vieille Rousiere | 30 décembre 2025 |
| 179 435 € | 1 661 €/m² | Appartement · 108 m² · 2 p. | 1 Rue Henri Gandais | 30 décembre 2025 |
| 140 000 € | 614 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 41 Rue Ambroise de Lore | 30 décembre 2025 |
| 296 571 € | 2 492 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 16 Rue Josephine Baker | 29 décembre 2025 |
| 70 400 € | 1 257 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 10 Rue Ambroise de Lore | 29 décembre 2025 |
| 165 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 14 Rue Henri Gandais | 29 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 11 Rue du Cardinal Suhard | 29 décembre 2025 |
| 65 000 € | 320 €/m² | Maison · 203 m² · 3 p. | 27 Rue Aristide Briand | 22 décembre 2025 |
| 141 000 € | 1 175 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 9 Rue Henri Dunant | 17 décembre 2025 |
| 265 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Rue des Vergers | 16 décembre 2025 |
| 432 720 € | 477 €/m² | Local commercial · 908 m² | 9001 Rue de Parigne | 16 décembre 2025 |
| 115 000 € | 906 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 21 Rue de la Perriere | 16 décembre 2025 |
| 128 900 € | 1 815 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 52 Impasse des Roses | 16 décembre 2025 |
| 147 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Avenue Hoche | 11 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 50 Résidence Bellevue | 11 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 453 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 6 Place Georges Clemenceau | 11 décembre 2025 |
| 167 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 14 Avenue Hoche | 10 décembre 2025 |
| 109 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 14 Rue Ambroise Gestiere | 10 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 52 Rue Alfred Jarry | 10 décembre 2025 |
| 96 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 158 Rue de Londres | 8 décembre 2025 |
| 100 800 € | 1 440 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 33 Quai de la Republique | 5 décembre 2025 |
| 71 900 € | 1 712 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 31 Rue Saint-Martin | 3 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 9 Résidence Saint Leonard | 26 novembre 2025 |
| 78 217 € | 279 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 1 La Guesniere | 13 novembre 2025 |
| 123 500 € | 1 286 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | 22 Place du Neuf Juin 1944 | 3 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 264 Rue du Pommier | 31 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 454 Rue de Saint Ouis | 29 octobre 2025 |
| 243 000 € | 868 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 747 Route de Saint-Baudelle | 27 octobre 2025 |
| 171 800 € | 1 952 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 47 Rue Ambroise Gestiere | 23 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 16 Résidence du Parc | 15 octobre 2025 |
| 124 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 90 Rue Antoine de St-Exupery | 14 octobre 2025 |
| 160 510 € | 2 058 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1 Impasse Lionel Terray | 9 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 33 Quai de la Republique | 8 octobre 2025 |
| 165 000 € | 757 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 102 Avenue Gutenberg | 8 octobre 2025 |
| 201 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 352 Rue du Pommier | 8 octobre 2025 |
| 166 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 18 Quai Carnot | 6 octobre 2025 |
| 127 900 € | 1 103 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 3 Résidence Hoche | 6 octobre 2025 |
| 200 000 € | 714 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Rochefeuille | 3 octobre 2025 |
| 45 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 19 Rue Chateaubriand | 2 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 76 Résidence Lefebvre D'argence | 1 octobre 2025 |
| 204 000 € | 911 €/m² | Maison · 224 m² · 11 p. | Rue Parmentier | 30 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 71 Rue Jean Jacques Garnier | 30 septembre 2025 |
| 198 900 € | 1 452 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 10 Rue Saint-Martin | 26 septembre 2025 |
| 167 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 14 Rue de la Guesniere | 26 septembre 2025 |
| 265 000 € | 933 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 944 Boulevard Paul Lintier | 24 septembre 2025 |
| 68 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 4 Boulevard General Leclerc | 24 septembre 2025 |
| 250 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | 45 Rue des Charmes | 23 septembre 2025 |
| 46 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 389 Boulevard Paul Lintier | 23 septembre 2025 |
| 217 500 € | 1 243 €/m² | Appartement · 175 m² · 3 p. | 1 Place Saint-Vincent | 19 septembre 2025 |
| 193 000 € | 2 144 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue Georges Brassens | 18 septembre 2025 |
| 94 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 257 Impasse de la Fosse | 17 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 37 Résidence de la Filousiere | 15 septembre 2025 |
| 275 000 € | 859 €/m² | Maison · 320 m² · 8 p. | 36 Impasse des Ecureuils | 15 septembre 2025 |
| 180 100 € | 1 513 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 94 Rue Gustave Courbet | 11 septembre 2025 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 8 Rue Jeanne d’Arc | 11 septembre 2025 |
| 240 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 5 Impasse Emile Zola | 9 septembre 2025 |
| 349 470 € | 1 189 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 66 Impasse du Bas Bourget | 5 septembre 2025 |
| 108 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 236 Rue de la Mauhitiere | 4 septembre 2025 |
| 100 300 € | 749 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | 9 Rue du Docteur Morisset | 3 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,14 €/m²
de 7,9 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,05 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 5,9 à 9,8 €
Maison
7,68 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mayenne reposent sur 2 853 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mayenne →
Rue par rue à Mayenne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mayenne ?
Le prix médian au m² à Mayenne s’établit à 1 440 €/m², calculé sur 184 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 99 900 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mayenne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mayenne a augmenté de 1,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mayenne ?
Le prix médian pour une maison à Mayenne est de 160 510 €, soit 1 458 €/m², sur 130 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 100 € et 208 900 €.
Combien coûte un appartement à Mayenne ?
Le prix médian pour un appartement à Mayenne est de 100 000 €, soit 1 438 €/m², sur 47 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 952 ventes sont disponibles au total pour Mayenne.