Prix immobilier à Champéon
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Champéon (53640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
113 742 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
750 €/m²
Habitants
636
Où se sont faites les ventes à Champéon
Par type de bien
Dernières ventes à Champéon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 113 742 € | 486 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 5335 Le Rocher | 17 décembre 2025 |
| 90 000 € | 296 €/m² | Maison · 304 m² · 3 p. | 2 La Vallee | 9 octobre 2025 |
| 45 000 € | 511 €/m² | Maison · 88 m² · 7 p. | Le Bourg | 9 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 12 Rue de Belle Vue | 16 juin 2025 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 2 Le Four Coupe | 16 juin 2025 |
| 294 990 € | 776 €/m² | Maison · 380 m² · 4 p. | 2 La Mauguitiere | 10 juin 2025 |
| 30 000 € | 197 €/m² | Maison · 152 m² · 2 p. | 1 La Petite Roderie | 25 avril 2025 |
| 200 000 € | 687 €/m² | Maison · 291 m² · 5 p. | 5093 Le Four Coupe | 24 avril 2025 |
| 177 000 € | 1 416 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 2 Impasse de la Noe | 1 avril 2025 |
| 130 000 € | 471 €/m² | Maison · 276 m² · 3 p. | 1 La Reteudais | 19 février 2025 |
| 90 000 € | 989 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 9 Rue de la Touche | 24 décembre 2024 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 9 Le Bois Hue | 8 octobre 2024 |
| 115 000 € | 943 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | La Haute Mordantiere | 28 février 2024 |
| 47 500 € | 279 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Cc Lot de Bellevue | 18 décembre 2023 |
| 47 500 € | 880 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 4 Le Petit Goupille | 15 novembre 2023 |
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 2 La Frogerie | 26 octobre 2023 |
| 220 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 1 La Levastiere | 9 octobre 2023 |
| 65 000 € | 739 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 1 Le Petit Goupille | 24 août 2023 |
| 210 000 € | 921 €/m² | Maison · 228 m² · 10 p. | 6 Rue de la Fontaine | 16 août 2023 |
| 38 000 € | 317 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 13 Rue de la Poste | 25 avril 2023 |
| 126 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 21 Rue de la Poste | 25 avril 2023 |
| 70 000 € | 787 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Impasse des Loges | 14 avril 2023 |
| 129 859 € | 1 731 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Jardiere | 2 février 2023 |
| 71 000 € | 563 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 1 La Lande | 30 novembre 2022 |
| 44 001 € | 512 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 La Houdouliere | 15 octobre 2022 |
| 153 000 € | 526 €/m² | Maison · 291 m² · 5 p. | 5093 Le Four Coupe | 29 septembre 2022 |
| 75 000 € | 682 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | La Blanchardiere | 23 septembre 2022 |
| 130 000 € | 963 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Rue de la Liberation | 14 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | La Trottiere | 26 août 2022 |
| 187 900 € | 324 €/m² | Maison · 580 m² · 5 p. | 2 Les Cheminees | 28 juillet 2022 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Bourg | 11 juillet 2022 |
| 42 000 € | 382 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Rue de la Liberation | 11 juillet 2022 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5 Place Saint Medard | 1 juillet 2022 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | La Planche | 29 avril 2022 |
| 160 000 € | 816 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 1 La Haute Mordantiere | 19 avril 2022 |
| 95 100 € | 202 €/m² | Maison · 470 m² · 4 p. | 2 La Peltrie | 30 mars 2022 |
| 35 000 € | 565 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Jardin | 14 janvier 2022 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | La Rogerie | 13 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Jardin des Communes | 18 décembre 2021 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Riauderie | 25 novembre 2021 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue de Belle Vue | 5 octobre 2021 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Bourg | 1 octobre 2021 |
| 92 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | l’Etumiere | 3 juin 2021 |
| 35 550 € | 508 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Le Rocher | 19 mai 2021 |
| 83 000 € | 355 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 5335 Le Rocher | 26 mars 2021 |
| 396 587 € | 4 407 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Brosses | 24 mars 2021 |
| 140 000 € | 458 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | Rue de la Liberation | 21 janvier 2021 |
| 43 000 € | 347 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | Le Bourgneuf | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,78 €/m²
de 5,1 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,53 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Appartement 3 pièces et +
5,74 €/m²
de 4,5 à 7,4 €
Maison
6,49 €/m²
de 5,1 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Champéon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Champéon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champéon ?
Le prix médian au m² à Champéon s’établit à 511 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Champéon ?
Le prix médian pour une maison à Champéon est de 113 742 €, soit 511 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Champéon.