Prix immobilier à Froncles
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 80 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Froncles (52320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
66 000 €
Premier quartile
48 000 €
Dernier quartile
95 000 €
Sur tout l’historique
730 €/m²
Habitants
1 369
Où se sont faites les ventes à Froncles
Par type de bien
Dernières ventes à Froncles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 58 000 € | 580 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Village Ouest | 23 décembre 2025 |
| 20 000 € | 351 €/m² | Local commercial · 57 m² | Village Est | 19 décembre 2025 |
| 106 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Village Ouest | 21 novembre 2025 |
| 152 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2 Rue de la Raule | 4 novembre 2025 |
| 66 000 € | 750 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Village Ouest | 28 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 8 Rue Maurice Paillot | 9 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 4 Rue des Bleuets | 3 octobre 2025 |
| 180 000 € | 849 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 47 Rue Maurice Paillot | 5 septembre 2025 |
| 74 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 14 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 29 août 2025 |
| 92 000 € | 876 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1 Rue de la Raule | 25 juillet 2025 |
| 35 000 € | 614 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 18 Rue du Gen Leclerc | 16 juillet 2025 |
| 243 500 € | 2 234 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 6 Rue des Tamaris | 11 juillet 2025 |
| 225 000 € | 978 €/m² | Local commercial · 230 m² | 19 Rue du 1er Mai | 30 juin 2025 |
| 48 000 € | 716 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 16 Rue des Coquelicots | 19 juin 2025 |
| 44 000 € | 710 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 14 Rue du Gen Leclerc | 13 juin 2025 |
| 62 500 € | 638 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | Village Sud | 28 avril 2025 |
| 78 000 € | 591 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 100 Rue du Gen Leclerc | 25 avril 2025 |
| 14 000 € | 182 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 31 mars 2025 |
| 65 000 € | 802 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Erable | 10 février 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Erable | 24 janvier 2025 |
| 9 500 € | 207 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | Village Ouest | 22 janvier 2025 |
| 105 000 € | 597 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Buxieres-Les-Froncles | 23 décembre 2024 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | Village Ouest | 13 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 12 Rue Bel Air | 2 décembre 2024 |
| 5 000 € | 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | 2 Rue des Ponts | 27 septembre 2024 |
| 99 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 15 Rue des Bleuets | 4 septembre 2024 |
| 119 500 € | 1 195 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 13 Rue de l’Erable | 30 août 2024 |
| 50 000 € | 505 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 3 Rue des Bleuets | 28 juin 2024 |
| 82 175 € | 1 067 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | La Grande Vigne | 28 juin 2024 |
| 125 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 7 Impasse des Carelles | 16 mai 2024 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 21 Rue Maurice Paillot | 12 mars 2024 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 7 Rue des Bleuets | 7 mars 2024 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 6 Rue des Bleuets | 15 février 2024 |
| 144 000 € | 440 €/m² | Maison · 327 m² · 5 p. | 27 Rue du Mal Foch | 25 janvier 2024 |
| 35 000 € | 833 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 6 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 23 janvier 2024 |
| 118 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | l’Angle au Pont | 19 janvier 2024 |
| 73 000 € | 624 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 60 Rue du Gen Leclerc | 12 janvier 2024 |
| 29 000 € | 475 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 76 Rue du Gen Leclerc | 5 janvier 2024 |
| 45 000 € | 142 €/m² | Local commercial · 318 m² | 111 Rue du Gen Leclerc | 22 décembre 2023 |
| 130 513 € | 791 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 1 Rue des Bouleaux | 12 décembre 2023 |
| 59 500 € | 930 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 2 Rue de la Fontaine | 21 novembre 2023 |
| 64 000 € | 821 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Village Ouest | 27 juillet 2023 |
| 66 000 € | 985 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 12 Rue du Gen Leclerc | 29 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Village Ouest | 19 juin 2023 |
| 36 500 € | 451 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Village Ouest | 13 juin 2023 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 31 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 30 mars 2023 |
| 31 400 € | 730 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Village Ouest | 30 mars 2023 |
| 88 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Pres de la Fontaine | 28 février 2023 |
| 22 000 € | 367 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 68 Rue du Gen Leclerc | 24 février 2023 |
| 36 000 € | 783 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 12 Rue Bel Air | 16 février 2023 |
| 55 000 € | 821 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 26 Rue du Chateau d’Eau | 7 février 2023 |
| 15 000 € | 469 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 1 Rue des Buis | 24 janvier 2023 |
| 6 000 € | 103 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | La Forge | 16 janvier 2023 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | 5 Impasse des Ecoles | 5 janvier 2023 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 87 Rue du Gen Leclerc | 30 décembre 2022 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Village Est | 7 octobre 2022 |
| 92 000 € | 876 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 3 Rue de la Raule | 26 août 2022 |
| 105 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 26 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 5 août 2022 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 10 Rue de la Fontaine | 28 juillet 2022 |
| 35 000 € | 522 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Les Cites | 13 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,91 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Appartement 1-2 pièces
7,42 €/m²
de 5,2 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
5,77 €/m²
de 4,6 à 7,2 €
Maison
6,16 €/m²
de 4,9 à 7,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Froncles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Froncles →
Rue par rue à Froncles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 56 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Froncles ?
Le prix médian au m² à Froncles s’établit à 802 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 48 000 € et 95 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Froncles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Froncles a baissé de 24,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Froncles ?
Le prix médian pour une maison à Froncles est de 66 000 €, soit 802 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 58 000 € et 95 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 80 ventes sont disponibles au total pour Froncles.