Prix immobilier à Saint-Thiébault
sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Thiébault (52150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
74 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
109 000 €
Sur tout l’historique
462 €/m²
Habitants
257
Où se sont faites les ventes à Saint-Thiébault
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Thiébault
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 304 € | 876 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Montagne de Corrupt | 14 octobre 2025 |
| 74 000 € | 433 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | 5 Rue Jean Jaures | 6 octobre 2025 |
| 72 000 € | 462 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 7 Rue du Tremblot | 19 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 23 Rue du Tremblot | 6 novembre 2024 |
| 35 000 € | 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 16 Rue Paul Doumer | 25 octobre 2024 |
| 139 000 € | 378 €/m² | Maison · 368 m² · 6 p. | 12 Cr Dit des Chenevieres | 26 août 2024 |
| 115 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Le Village | 18 juin 2024 |
| 53 000 € | 442 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Village | 7 mars 2024 |
| 109 000 € | 495 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 9 Cr Dit des Chenevieres | 20 juillet 2023 |
| 115 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 7 Rue Lamothe | 26 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 19 Rue Jean Jaures | 1 juin 2023 |
| 50 000 € | 806 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 2 Rue Jean Jaures | 24 avril 2023 |
| 70 000 € | 714 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 19 Rue Lamothe | 3 mars 2023 |
| 38 000 € | 215 €/m² | Appartement · 177 m² · 4 p. | 41 Rue Jean Jaures | 15 décembre 2022 |
| 59 450 € | 346 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 11 Cr Dit des Chenevieres | 26 octobre 2022 |
| 50 000 € | 481 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 12 Rue Paul Doumer | 13 juillet 2022 |
| 87 000 € | 414 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 16 Rue Flammarion | 22 juin 2022 |
| 6 000 € | 100 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Rue du Retourne Loup | 8 octobre 2021 |
| 100 000 € | 208 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | 28 Rue Jean Jaures | 27 septembre 2021 |
| 82 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 22 Rue Flammarion | 22 septembre 2021 |
| 16 000 € | 432 €/m² | Local commercial · 37 m² | 12 Rue Jean Jaures | 28 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,78 €/m²
de 6 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,5 à 8 €
Maison
6,33 €/m²
de 4,8 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Thiébault : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Thiébault →
Rue par rue à Saint-Thiébault
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 112,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Thiébault ?
Le prix médian au m² à Saint-Thiébault s’établit à 462 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 109 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Thiébault ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Thiébault est de 82 304 €, soit 481 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 000 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Saint-Thiébault.