Prix immobilier à Le Pailly
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Pailly (52600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
83 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Sur tout l’historique
874 €/m²
Habitants
270
Où se sont faites les ventes à Le Pailly
Par type de bien
Dernières ventes à Le Pailly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 000 € | 874 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 1 Rue de l’Abbe Darbot | 19 décembre 2025 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 16 Rue de la Nouette | 28 avril 2025 |
| 115 000 € | 569 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 9 Rue des Moulins | 28 avril 2025 |
| 47 000 € | 398 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 21 Rue de la Liberation | 31 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 Rue Saulx de Tavannes | 24 mars 2025 |
| 64 000 € | 139 €/m² | Local commercial · 460 m² | 31 Rue du Breuil de Saint Germain | 10 septembre 2024 |
| 107 500 € | 1 344 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue du Breuil de Saint Germain | 25 juillet 2024 |
| 230 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | 47 Rue de la Liberation | 5 juin 2024 |
| 262 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Village | 16 mai 2024 |
| 65 142 € | 462 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | 6 Rue du Breuil de Saint Germain | 16 mai 2023 |
| 98 000 € | 594 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | Le Village | 7 avril 2023 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue Saulx de Tavannes | 23 février 2023 |
| 248 900 € | 1 527 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 8 Rue de l’Abbe Darbot | 22 juillet 2022 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 17 Rue de la Nouette | 15 janvier 2022 |
| 134 120 € | 1 090 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | 47 Rue de la Liberation | 17 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,41 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,13 €/m²
de 5,6 à 9,1 €
Maison
8,37 €/m²
de 6,2 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Pailly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Pailly →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 42,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Pailly ?
Le prix médian au m² à Le Pailly s’établit à 846 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 115 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Pailly ?
Le prix médian pour une maison à Le Pailly est de 83 000 €, soit 846 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Le Pailly.