Prix immobilier à Bologne
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 95 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bologne (52310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
43 500 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 066 €/m²
Habitants
1 833
Où se sont faites les ventes à Bologne
Par type de bien
Dernières ventes à Bologne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 99 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5 Rue Chateau d’Eau | 4 décembre 2025 |
| 96 500 € | 2 098 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | Marault-Nord | 1 décembre 2025 |
| 158 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Sur la Range Neuve | 27 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 1 Rue Bellevue | 21 octobre 2025 |
| 5 000 € | 250 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 2 Rue du Chateau Lacombe | 23 septembre 2025 |
| 12 000 € | 148 €/m² | Local commercial · 81 m² | 12 Rue de la Piscine | 23 septembre 2025 |
| 155 800 € | 1 590 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | La Herse | 22 août 2025 |
| 180 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 4 Rue Bel Air | 17 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Village | 4 juillet 2025 |
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 11 Rue de la Liberte | 13 juin 2025 |
| 88 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Rue de Bourgogne | 15 mai 2025 |
| 295 000 € | 910 €/m² | Appartement · 324 m² · 5 p. | 9 Rue des Pyroligneux | 24 avril 2025 |
| 26 300 € | 191 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 30 Rue Antoine Vella Ferrand | 18 avril 2025 |
| 43 500 € | 236 €/m² | Local commercial · 184 m² | 10 Rue du Moulin | 7 mars 2025 |
| 172 500 € | 1 198 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 3 Rue d’Alsace | 22 janvier 2025 |
| 166 500 € | 2 413 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 16 Rue de l’Orme | 17 janvier 2025 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Rue Bellevue | 18 décembre 2024 |
| 68 000 € | 986 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 29 Rue James Beaus | 20 novembre 2024 |
| 285 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 19 Rue de la Gare | 7 novembre 2024 |
| 90 000 € | 928 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 7 Rue de la Piscine | 20 septembre 2024 |
| 117 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 20 Rue Louis Geoffroy | 30 août 2024 |
| 163 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 33 Rue Bellevue | 28 août 2024 |
| 40 000 € | 278 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | Marault-Nord | 2 août 2024 |
| 159 000 € | 663 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 8 Rue de l’Eglise | 11 juin 2024 |
| 42 000 € | 140 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | Marault-Sud | 10 juin 2024 |
| 82 000 € | 921 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 20 Rue de la Marne | 2 mai 2024 |
| 248 500 € | 2 644 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Aux Clos | 15 avril 2024 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Marault-Nord | 11 avril 2024 |
| 55 000 € | 859 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | l’Ecluse | 11 avril 2024 |
| 70 000 € | 805 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | 3 Rue Chateau d’Eau | 8 avril 2024 |
| 28 000 € | 156 €/m² | Local commercial · 180 m² | Le Carron | 5 février 2024 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 2 Rue Louis Geoffroy | 26 janvier 2024 |
| 152 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 12 Rue de la Scierie | 24 janvier 2024 |
| 115 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 97 Rue du Marechal Leclerc | 23 janvier 2024 |
| 191 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 11 Rue de Bourgogne | 27 novembre 2023 |
| 50 000 € | 581 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 14 Rue de la Republique | 6 octobre 2023 |
| 59 950 € | 659 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | Marault-Nord | 5 septembre 2023 |
| 29 000 € | 261 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 9 Rue de l’Orme | 1 septembre 2023 |
| 45 500 € | 495 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Village | 31 août 2023 |
| 131 000 € | 873 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 13 juillet 2023 |
| 166 380 € | 867 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | 6 Rue Beau Site | 7 juillet 2023 |
| 84 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 15 Rue de l’Orme | 7 juillet 2023 |
| 136 800 € | 2 206 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 24 Rue Louis Geoffroy | 14 juin 2023 |
| 70 000 € | 543 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Sur la Place | 1 juin 2023 |
| 133 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 26 Rue Louis Geoffroy | 30 mai 2023 |
| 176 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 11 Rue du General de Gaulle | 24 mai 2023 |
| 74 000 € | 622 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 29 Rue de la Fontaine | 17 mai 2023 |
| 66 000 € | 485 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 38 Rue de la Republique | 26 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 8 Rue du Marechal Leclerc | 14 avril 2023 |
| 135 000 € | 900 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 22 Rue de la Fenderie | 5 avril 2023 |
| 78 000 € | 661 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 29 Rue Antoine Vella Ferrand | 31 mars 2023 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 21 Rue de l’Orme | 22 février 2023 |
| 165 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Village | 20 février 2023 |
| 195 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 16 Rue de la Champagne | 6 janvier 2023 |
| 215 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1 Rue de Champagne | 22 novembre 2022 |
| 130 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 3 Rue Bellevue | 25 octobre 2022 |
| 97 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 11 Rue de l’Orme | 13 octobre 2022 |
| 90 160 € | 268 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 10 Rue de Bourgogne | 28 septembre 2022 |
| 210 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 16 Rue de la Marne | 19 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 24 Rue Bellevue | 2 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,42 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
7,42 €/m²
de 5,2 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,41 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
6,16 €/m²
de 4,9 à 7,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bologne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), risque industriel, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bologne →
Rue par rue à Bologne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bologne ?
Le prix médian au m² à Bologne s’établit à 1 198 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 43 500 € et 165 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bologne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bologne a augmenté de 29,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bologne ?
Le prix médian pour une maison à Bologne est de 140 000 €, soit 1 346 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 96 500 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 95 ventes sont disponibles au total pour Bologne.