Prix immobilier à Harréville-les-Chanteurs
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Harréville-les-Chanteurs (52150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
104 500 €
Sur tout l’historique
486 €/m²
Habitants
259
Où se sont faites les ventes à Harréville-les-Chanteurs
Par type de bien
Dernières ventes à Harréville-les-Chanteurs
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 433 €/m² | Local commercial · 150 m² | Le Village | 22 novembre 2025 |
| 78 000 € | 130 €/m² | Local commercial · 600 m² | Le Village | 30 octobre 2025 |
| 22 000 € | 157 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 13 Rue du Tilleul | 25 juin 2025 |
| 201 000 € | 404 €/m² | Appartement · 497 m² · 3 p. | 4 Rue de la Tour | 11 avril 2025 |
| 104 500 € | 517 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 2 Rue du Tilleul | 16 janvier 2025 |
| 45 000 € | 187 €/m² | Maison · 241 m² · 7 p. | Le Village | 16 janvier 2025 |
| 7 000 € | 140 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 3 Rue du Pont | 24 septembre 2024 |
| 34 000 € | 567 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 18 Rue de Champagne | 31 juillet 2024 |
| 67 000 € | 644 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 8 Rue de Champagne | 19 juin 2024 |
| 93 000 € | 894 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 8 Rue de Champagne | 19 juin 2024 |
| 20 000 € | 179 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 3 Rue du Moulin | 20 février 2024 |
| 23 000 € | 383 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Village | 29 septembre 2023 |
| 75 000 € | 743 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | Grande Pesse | 24 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Village | 13 mars 2023 |
| 125 000 € | 679 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Le Village | 28 novembre 2022 |
| 65 000 € | 580 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Village | 30 mai 2022 |
| 175 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 10 Rue du Tilleul | 28 avril 2022 |
| 60 000 € | 577 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 8 Rue de Champagne | 16 mars 2022 |
| 34 000 € | 486 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 33 Rue de Champagne | 3 mars 2022 |
| 23 000 € | 264 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Village | 20 janvier 2022 |
| 20 000 € | 133 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Le Village | 21 juillet 2021 |
| 88 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 33 Rue du Tilleul | 17 juillet 2021 |
| 5 000 € | 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 14 Rue de Champagne | 10 juillet 2021 |
| 80 000 € | 656 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 2 Cour Laurrier | 10 juillet 2021 |
| 40 000 € | 179 €/m² | Maison · 224 m² · 2 p. | 37 Rue du Tilleul | 23 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
41,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,40 €/m²
de 5,1 à 8 €
Appartement 1-2 pièces
7,42 €/m²
de 5,2 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,5 à 8 €
Maison
6,33 €/m²
de 4,8 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Harréville-les-Chanteurs : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Harréville-les-Chanteurs →
Rue par rue à Harréville-les-Chanteurs
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Harréville-les-Chanteurs ?
Le prix médian au m² à Harréville-les-Chanteurs s’établit à 187 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 104 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Harréville-les-Chanteurs ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Harréville-les-Chanteurs a baissé de 67 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Harréville-les-Chanteurs ?
Le prix médian pour une maison à Harréville-les-Chanteurs est de 45 000 €, soit 187 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 22 000 € et 104 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Harréville-les-Chanteurs.