Prix immobilier à Sommepy-Tahure
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sommepy-Tahure (51600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
76 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 168 €/m²
Habitants
663
Où se sont faites les ventes à Sommepy-Tahure
Par type de bien
Dernières ventes à Sommepy-Tahure
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Le Village Est | 2 octobre 2025 |
| 150 000 € | 769 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | Le Village Ouest | 30 septembre 2025 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 4 Boulevard de Wassenach | 26 mai 2025 |
| 76 000 € | 962 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 11 Rue du Mont Tiercon | 26 mai 2025 |
| 180 000 € | 994 €/m² | Maison · 181 m² · 7 p. | Le Village Est | 24 mars 2025 |
| 148 000 € | 783 €/m² | Maison · 189 m² · 5 p. | 5019 Les Bourgs | 14 février 2025 |
| 118 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 8 Rue de l’Hotel Dieu | 10 décembre 2024 |
| 142 500 € | 1 272 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 12 Rue de Gonville | 9 décembre 2024 |
| 55 000 € | 705 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 10 Rue de la Chaussee | 18 octobre 2024 |
| 54 500 € | 865 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Le Village Est | 5 juillet 2024 |
| 223 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village Est | 7 novembre 2023 |
| 165 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 14 Rue de Tahure | 10 octobre 2023 |
| 87 000 € | 853 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 2 Rue de la Croix Henrion | 15 novembre 2022 |
| 143 000 € | 520 €/m² | Appartement · 275 m² · 7 p. | 5 Rue Foch | 20 octobre 2022 |
| 55 000 € | 859 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 2 Rue des Champs Seigneurs | 17 juin 2022 |
| 70 000 € | 745 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 21 Rue Foch | 5 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Les Champs Seigneurs | 28 janvier 2022 |
| 132 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 12 Rue de Gonville | 23 décembre 2021 |
| 98 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 14 Rue de Gonville | 23 décembre 2021 |
| 319 820 € | 307 €/m² | Maison · 1041 m² · 5 p. | 3 Rue de Sainte Marie | 17 décembre 2021 |
| 134 771 € | 832 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 19 Rue de Sainte Marie | 15 décembre 2021 |
| 165 300 € | 1 574 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 20 Rue de Tahure | 9 décembre 2021 |
| 153 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 7 Rue du Mont Tiercon | 8 novembre 2021 |
| 196 300 € | 1 510 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 7 Rue Fortunat | 17 septembre 2021 |
| 220 200 € | 1 631 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Devant Vaussoillieres | 6 août 2021 |
| 152 000 € | 2 082 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 12 Rue de la Croix Parfait | 4 août 2021 |
| 180 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Village Est | 2 août 2021 |
| 140 100 € | 1 297 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 13 Rue de la Gare | 29 juillet 2021 |
| 156 300 € | 1 776 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Rue de la Croix Parfait | 21 juillet 2021 |
| 69 000 € | 767 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue de la Gare | 15 juillet 2021 |
| 200 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 33 Rue de Sainte Marie | 22 juin 2021 |
| 74 000 € | 718 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 9 Rue de la Gare | 19 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Hotel Dieu | 11 juin 2021 |
| 125 250 € | 1 035 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 7 Rue de la Croix Parfait | 1 avril 2021 |
| 80 000 € | 645 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Le Village Est | 13 février 2021 |
| 158 350 € | 1 740 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | Les Champs Seigneurs | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,50 €/m²
de 6,7 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,79 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,92 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Maison
7,44 €/m²
de 6 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sommepy-Tahure : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sommepy-Tahure →
Rue par rue à Sommepy-Tahure
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 37,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sommepy-Tahure ?
Le prix médian au m² à Sommepy-Tahure s’établit à 833 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 76 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sommepy-Tahure ?
Le prix médian pour une maison à Sommepy-Tahure est de 148 000 €, soit 833 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Sommepy-Tahure.