Prix immobilier à Beauregard
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 72 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beauregard (01480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
330 850 €
Sur tout l’historique
2 128 €/m²
Habitants
872
Où se sont faites les ventes à Beauregard
Par type de bien
Dernières ventes à Beauregard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 216 850 € | 1 807 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 223 Chemin de la Garenne | 18 décembre 2025 |
| 416 000 € | 3 496 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 1 Rue Claude Monet | 27 novembre 2025 |
| 380 177 € | 812 €/m² | Maison · 468 m² · 6 p. | 94 Rue Hector Berlioz | 26 novembre 2025 |
| 263 200 € | 2 289 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 9 Rue Anne de Beaujeu | 13 novembre 2025 |
| 211 800 € | 2 206 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 217 Rue Hector Berlioz | 6 novembre 2025 |
| 147 800 € | 1 997 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 5184 Rue du Cedre | 23 octobre 2025 |
| 330 850 € | 3 717 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 37 Rue des Acacias | 15 septembre 2025 |
| 275 930 € | 4 058 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 3 Rue Henri Matisse | 5 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5081 Impasse de la Charriere | 27 août 2025 |
| 370 000 € | 3 008 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 16 Rue Claude Monet | 31 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | 300 Rue Gui de Chabeu | 24 juillet 2025 |
| 319 000 € | 3 038 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 154 Rue Marie de Berry | 23 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 5225 Village de Beauregard | 21 mars 2025 |
| 155 000 € | 1 535 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | 112 Rue Gui de Chabeu | 6 janvier 2025 |
| 78 000 € | 1 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 112 Rue Gui de Chabeu | 6 janvier 2025 |
| 37 000 € | 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | 112 Rue Gui de Chabeu | 27 décembre 2024 |
| 139 000 € | 2 896 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5075 Impasse de la Charriere | 9 décembre 2024 |
| 355 000 € | 3 198 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 171 Rue Hector Berlioz | 23 septembre 2024 |
| 134 611 € | 1 547 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 11 Rue Henri Matisse | 12 septembre 2024 |
| 235 000 € | 2 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 5078 Impasse de la Charriere | 24 juillet 2024 |
| 220 000 € | 866 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 44 Rue Alphonse de Lamartine | 25 juin 2024 |
| 318 250 € | 2 842 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Village de Beauregard | 30 avril 2024 |
| 205 660 € | 2 120 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | 217 Rue Hector Berlioz | 24 avril 2024 |
| 290 000 € | 3 118 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 12 Rue Claude Monet | 9 avril 2024 |
| 270 000 € | 3 103 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Rue Henri Matisse | 8 mars 2024 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5107 Rue Jules Ferry | 19 février 2024 |
| 200 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 5225 Village de Beauregard | 8 décembre 2023 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5082 Rue Marie de Berry | 20 septembre 2023 |
| 444 700 € | 3 867 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Village de Beauregard | 28 août 2023 |
| 281 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 35 Rue Hector Berlioz | 13 juillet 2023 |
| 200 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 5051 Rue Marie de Berry | 31 mai 2023 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5082 Rue Marie de Berry | 31 mai 2023 |
| 39 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 303 Rue Hector Berlioz | 12 mai 2023 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5005 Rue de l’Octroi | 21 mars 2023 |
| 259 000 € | 3 809 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 3 Rue Henri Matisse | 3 février 2023 |
| 52 500 € | 1 071 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | 303 Rue Hector Berlioz | 13 décembre 2022 |
| 234 000 € | 2 962 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 217 Rue Hector Berlioz | 16 novembre 2022 |
| 140 000 € | 814 €/m² | Appartement · 172 m² · 4 p. | 112 Rue Gui de Chabeu | 28 octobre 2022 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 131 Rue Hector Berlioz | 26 octobre 2022 |
| 260 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 311 Rue Hector Berlioz | 9 septembre 2022 |
| 185 000 € | 925 €/m² | Appartement · 200 m² · 8 p. | 221 Rue Hector Berlioz | 27 juillet 2022 |
| 277 000 € | 2 430 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 217 Rue Hector Berlioz | 13 juillet 2022 |
| 329 140 € | 2 194 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5012 Rue Alphonse de Lamartine | 8 juillet 2022 |
| 189 000 € | 2 392 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 217 Rue Hector Berlioz | 8 juillet 2022 |
| 136 158 € | 1 640 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 16 Rue Henri Matisse | 5 juillet 2022 |
| 241 850 € | 4 479 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 148 Rue Hector Berlioz | 5 juillet 2022 |
| 93 000 € | 2 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 131 Rue Hector Berlioz | 30 juin 2022 |
| 260 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Rue Claude Monet | 28 juin 2022 |
| 305 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5227 Rue Henri Matisse | 8 juin 2022 |
| 420 000 € | 3 652 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 9 Rue Claude Monet | 6 avril 2022 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 5049 Place Jean Moulin | 25 février 2022 |
| 174 700 € | 2 393 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 5184 Rue du Cedre | 3 février 2022 |
| 62 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5049 Place Jean Moulin | 13 janvier 2022 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5049 Place Jean Moulin | 30 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 5049 Place Jean Moulin | 30 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 220 €/m² | Local commercial · 123 m² | 5049 Place Jean Moulin | 23 décembre 2021 |
| 177 704 € | 2 043 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5 Rue Henri Matisse | 21 décembre 2021 |
| 39 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 303 Rue Hector Berlioz | 22 novembre 2021 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 5049 Place Jean Moulin | 17 novembre 2021 |
| 76 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | Village de Beauregard | 15 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,46 €/m²
de 9,7 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,59 €/m²
de 11,5 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,82 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Maison
11,53 €/m²
de 9,1 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beauregard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, risque industriel, effet thermique, effet toxique, effet de projection.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beauregard →
Rue par rue à Beauregard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beauregard ?
Le prix médian au m² à Beauregard s’établit à 2 167 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 330 850 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beauregard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beauregard a baissé de 21,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beauregard ?
Le prix médian pour une maison à Beauregard est de 275 930 €, soit 2 289 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 260 000 € et 370 000 €.
Combien coûte un appartement à Beauregard ?
Le prix médian pour un appartement à Beauregard est de 155 000 €, soit 1 875 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 147 800 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 72 ventes sont disponibles au total pour Beauregard.