Prix immobilier à Ville-sur-Tourbe
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ville-sur-Tourbe (51800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
98 600 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
149 900 €
Sur tout l’historique
882 €/m²
Habitants
216
Où se sont faites les ventes à Ville-sur-Tourbe
Par type de bien
Dernières ventes à Ville-sur-Tourbe
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 500 € | 776 €/m² | Maison · 145 m² · 1 p. | 5012 Le Village | 25 avril 2025 |
| 59 000 € | 843 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5075 Le Village | 6 février 2025 |
| 151 900 € | 1 616 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5041 Le Village | 19 novembre 2024 |
| 149 900 € | 882 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 5006 Le Village | 2 septembre 2024 |
| 99 500 € | 3 827 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 5085 La Lechere | 13 mars 2024 |
| 98 600 € | 1 108 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5076 Le Village | 17 avril 2023 |
| 167 000 € | 1 305 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 5100 Le Village | 22 décembre 2022 |
| 94 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Le Village | 16 décembre 2022 |
| 32 000 € | 640 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Village | 2 décembre 2022 |
| 164 500 € | 1 582 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5016 Le Village | 2 septembre 2022 |
| 57 050 € | 634 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5015 Le Village | 4 mai 2022 |
| 60 000 € | 612 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5017 Le Village | 5 mars 2022 |
| 86 000 € | 729 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 5024 Le Village | 6 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,60 €/m²
de 7,9 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,36 €/m²
de 8,5 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,58 €/m²
de 5,7 à 10,2 €
Maison
7,06 €/m²
de 5,8 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ville-sur-Tourbe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ville-sur-Tourbe →
Rue par rue à Ville-sur-Tourbe
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ville-sur-Tourbe ?
Le prix médian au m² à Ville-sur-Tourbe s’établit à 882 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 149 900 € au total.
Combien coûte une maison à Ville-sur-Tourbe ?
Le prix médian pour une maison à Ville-sur-Tourbe est de 98 600 €, soit 882 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 149 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Ville-sur-Tourbe.