Prix immobilier à Valmy
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Valmy (51800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
153 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
177 500 €
Sur tout l’historique
771 €/m²
Habitants
234
Où se sont faites les ventes à Valmy
Par type de bien
Dernières ventes à Valmy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 7 Rue des Juifs | 29 juillet 2025 |
| 169 000 € | 845 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 6 Les Maigneux | 25 juillet 2025 |
| 99 500 € | 771 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | Le Village | 28 mars 2024 |
| 38 000 € | 422 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 35 Rue Andre Procureur | 25 janvier 2024 |
| 192 000 € | 889 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 14 Route de Somme Bionne | 20 juin 2023 |
| 75 000 € | 547 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | Le Village | 21 novembre 2022 |
| 177 500 € | 1 849 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 20 Rue Andre Procureur | 11 juillet 2022 |
| 400 000 € | 513 €/m² | Local commercial · 780 m² | 12 Avenue de la Gare | 23 mai 2022 |
| 212 900 € | 557 €/m² | Maison · 382 m² · 6 p. | 5133 Route de Somme Bionne | 28 février 2022 |
| 77 500 € | 1 076 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 6 Avenue de la Gare | 10 novembre 2021 |
| 153 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 8 Rue des Juifs | 26 avril 2021 |
| 60 000 € | 259 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 18 Avenue de la Gare | 1 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,35 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,79 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,21 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
7,06 €/m²
de 5,8 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Valmy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Valmy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valmy ?
Le prix médian au m² à Valmy s’établit à 771 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 177 500 € au total.
Combien coûte une maison à Valmy ?
Le prix médian pour une maison à Valmy est de 153 000 €, soit 845 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 177 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Valmy.