Prix immobilier à Quibou
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Quibou (50750), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
75 100 €
Dernier quartile
178 500 €
Sur tout l’historique
925 €/m²
Habitants
858
Où se sont faites les ventes à Quibou
Par type de bien
Dernières ventes à Quibou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 339 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 1 Le Grimbert | 18 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Quand | 15 décembre 2025 |
| 42 000 € | 913 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Saint Benoist | 8 décembre 2025 |
| 35 000 € | 194 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5532 Grande Bosquerie | 25 juillet 2025 |
| 111 000 € | 925 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | La Fauveliere | 21 juillet 2025 |
| 397 000 € | 827 €/m² | Maison · 480 m² · 4 p. | 1 Petite Bosquerie | 23 avril 2025 |
| 105 000 € | 453 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 7 Rue du Printemps | 25 mars 2025 |
| 178 500 € | 2 318 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 2 Lotissement le Clos du Presbytere | 24 février 2025 |
| 110 000 € | 973 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 7 La Joignerie | 20 février 2025 |
| 75 100 € | 591 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 5067 Grande Bosquerie | 16 janvier 2025 |
| 104 000 € | 520 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | La Bonne Eau | 10 janvier 2025 |
| 44 500 € | 989 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | La Fauveliere | 23 décembre 2024 |
| 18 200 € | 260 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Grande Bosquerie | 9 décembre 2024 |
| 345 000 € | 2 464 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Clos des Bouillons | 14 novembre 2024 |
| 95 000 € | 819 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Pre du Pont | 29 octobre 2024 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Pre du Bueux | 25 octobre 2024 |
| 163 300 € | 1 054 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | 13 Rue du Pressoir | 24 octobre 2024 |
| 170 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 113 m² · 8 p. | Jardin au Petit Gilles | 30 juillet 2024 |
| 70 000 € | 473 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | Pre de la Riviere | 8 avril 2024 |
| 165 000 € | 413 €/m² | Local commercial · 400 m² | 21 La Joignerie | 28 mars 2024 |
| 170 000 € | 515 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 6 La Joignerie | 13 décembre 2023 |
| 265 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 11 Le Long Jardin | 13 octobre 2023 |
| 60 000 € | 612 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | La Bonne Eau | 28 septembre 2023 |
| 153 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | La Huaudiere | 26 septembre 2023 |
| 170 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 8 Le Long Jardin | 25 septembre 2023 |
| 186 260 € | 1 330 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | La Chenee | 22 août 2023 |
| 110 000 € | 611 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 14 Rue du Moustier | 28 juillet 2023 |
| 127 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Bourg | 6 juillet 2023 |
| 156 500 € | 798 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | La Chevalerie | 13 mai 2023 |
| 92 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 La Renondiere | 10 mai 2023 |
| 190 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Le Foc | 27 avril 2023 |
| 65 000 € | 855 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | La Fauveliere | 4 avril 2023 |
| 254 500 € | 1 406 €/m² | Maison · 181 m² · 7 p. | La Renondiere | 15 novembre 2022 |
| 87 000 € | 770 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 7 La Joignerie | 30 août 2022 |
| 115 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 4 Rue du Printemps | 23 août 2022 |
| 160 000 € | 462 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | 5294 Le Hamel | 11 juillet 2022 |
| 119 500 € | 703 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 4 La Quelliere | 16 juin 2022 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Place de la Mairie | 5 mai 2022 |
| 181 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 8 Lotissement le Clos du Presbytere | 5 mai 2022 |
| 170 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 3 Le Gislot | 7 avril 2022 |
| 100 700 € | 806 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | La Pinteliere | 4 mars 2022 |
| 75 000 € | 789 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | La Fontaine Artur | 25 février 2022 |
| 132 000 € | 1 031 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | 1 Le Bosq | 10 janvier 2022 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue des Tabellions | 24 septembre 2021 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Rue des Moulins | 17 septembre 2021 |
| 70 000 € | 240 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 1 La Pinteliere | 9 septembre 2021 |
| 238 000 € | 960 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 9 Moulin de Dessous | 5 août 2021 |
| 155 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Sous le Bost | 5 août 2021 |
| 131 000 € | 379 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | 5294 Le Hamel | 30 juillet 2021 |
| 84 000 € | 553 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 5 La Pinteliere | 30 juillet 2021 |
| 182 000 € | 460 €/m² | Maison · 396 m² · 7 p. | 3 Les Fontaines | 26 juillet 2021 |
| 49 350 € | 494 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Le Sault | 20 juillet 2021 |
| 262 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Cinq Chenes | 30 juin 2021 |
| 143 500 € | 938 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 1 La Folie | 10 juin 2021 |
| 210 000 € | 590 €/m² | Maison · 356 m² · 5 p. | La Pinteliere | 2 juin 2021 |
| 127 000 € | 407 €/m² | Maison · 312 m² · 8 p. | 4 Hotel Noireau | 17 mai 2021 |
| 70 000 € | 814 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | La Pouchiniere | 27 avril 2021 |
| 260 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | Moulin de Dessous | 16 avril 2021 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Jardin Drouet | 7 avril 2021 |
| 250 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | La Noraisiere | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,2 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,82 €/m²
de 9,6 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
7,78 €/m²
de 5,9 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Quibou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Quibou →
Rue par rue à Quibou
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quibou ?
Le prix médian au m² à Quibou s’établit à 913 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 100 € et 178 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Quibou ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Quibou a baissé de 7,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Quibou ?
Le prix médian pour une maison à Quibou est de 110 000 €, soit 913 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 100 € et 178 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Quibou.