Prix immobilier à Sacey
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sacey (50170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
89 500 €
Premier quartile
70 500 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
792 €/m²
Habitants
508
Où se sont faites les ventes à Sacey
Par type de bien
Dernières ventes à Sacey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 272 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 11 Villeperdue | 10 juin 2025 |
| 89 500 € | 895 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Rue du Guesclin | 29 avril 2025 |
| 19 000 € | 226 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 15 Rue St Thomas | 28 avril 2025 |
| 70 500 € | 396 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 25 Rue St Thomas | 22 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Le Clos du Bourg | 27 janvier 2025 |
| 115 000 € | 548 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 6 Les Landes | 27 décembre 2024 |
| 54 500 € | 324 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | Le Mee | 6 décembre 2024 |
| 150 500 € | 2 150 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | La Breche aux Houx | 9 septembre 2024 |
| 115 000 € | 871 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | Le Clos du Poulet | 30 août 2024 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 3 La Croix Genets | 18 juin 2024 |
| 168 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 30 Rue du Guesclin | 15 mai 2024 |
| 40 000 € | 727 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Le Bourg | 6 mai 2024 |
| 61 500 € | 473 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 2 Le Chemin | 27 décembre 2023 |
| 117 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 5128 Villeperdue | 18 décembre 2023 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | La Triardiere | 10 octobre 2023 |
| 68 000 € | 958 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Le Clos du Bourg | 22 septembre 2023 |
| 53 500 € | 412 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 2 Le Chemin | 14 décembre 2022 |
| 47 000 € | 336 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 19 Rue St Thomas | 13 décembre 2022 |
| 8 500 € | 170 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 4 La Triardiere | 15 novembre 2022 |
| 145 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 18 Rue St Thomas | 20 octobre 2022 |
| 180 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 146 m² · 2 p. | Taillepied | 20 octobre 2022 |
| 123 000 € | 668 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Le Mee | 30 septembre 2022 |
| 153 000 € | 933 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 3 Rue des Lys | 12 août 2022 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Croix Genets | 22 juillet 2022 |
| 43 500 € | 725 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 6 Rue St Martin | 13 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Villeperdue | 6 juin 2022 |
| 40 000 € | 625 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 10 Rue St Thomas | 29 avril 2022 |
| 742 500 € | 2 560 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | Le Mee | 9 mars 2022 |
| 179 000 € | 792 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 11 Villeperdue | 16 février 2022 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Bourg | 19 octobre 2021 |
| 36 000 € | 439 €/m² | Maison · 82 m² · 1 p. | 5 La Chenevelais | 24 septembre 2021 |
| 10 600 € | 442 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 10 La Triardiere | 9 septembre 2021 |
| 191 450 € | 791 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 4 Rue Bellevue | 1 septembre 2021 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 7 Le Mee | 27 août 2021 |
| 44 000 € | 386 €/m² | Maison · 114 m² · 1 p. | 1 Rouffigny | 18 août 2021 |
| 125 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 3 La Rue Croix Hallais | 2 juillet 2021 |
| 32 000 € | 667 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Le Bourg | 30 juin 2021 |
| 143 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bas du Bourg | 21 mai 2021 |
| 51 000 € | 671 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Bourg | 17 mai 2021 |
| 225 000 € | 682 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 26 Rue St Martin | 3 mai 2021 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 14 Rue St Martin | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,03 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,68 €/m²
de 8,8 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,86 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Maison
7,80 €/m²
de 6,1 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sacey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sacey →
Rue par rue à Sacey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sacey ?
Le prix médian au m² à Sacey s’établit à 895 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 500 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sacey ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sacey a augmenté de 2,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sacey ?
Le prix médian pour une maison à Sacey est de 89 500 €, soit 895 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 500 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Sacey.