Prix immobilier à Isigny-le-Buat
sur les 12 derniers mois publiés · 40 ventes · 264 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Isigny-le-Buat (50540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
113 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
716 €/m²
Habitants
3 183
Où se sont faites les ventes à Isigny-le-Buat
Par type de bien
Dernières ventes à Isigny-le-Buat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 542 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Chp la Touche Durandvezin | 30 décembre 2025 |
| 99 302 € | 382 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Lange le Mesnil-Boeufs | 23 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Bourg - Chalandrey | 19 décembre 2025 |
| 178 000 € | 767 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 24 Rue de la Normandiere Isigny | 19 décembre 2025 |
| 60 000 € | 375 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 17 Rue de la Busneliere Isigny | 17 décembre 2025 |
| 10 000 € | 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Impasse de la Saudrais - Vezins | 16 décembre 2025 |
| 77 000 € | 267 €/m² | Maison · 288 m² · 3 p. | 6 Impasse des Sapins - Naftel | 10 décembre 2025 |
| 53 600 € | 353 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 6 Route de la Vallee - les Biards | 3 décembre 2025 |
| 59 000 € | 468 €/m² | Maison · 126 m² · 1 p. | 8 Route de la Ville - les Biards | 13 novembre 2025 |
| 105 100 € | 478 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 3 Impasse la Mordantiere Mesnil Theb | 14 octobre 2025 |
| 157 000 € | 853 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | La Basse Lande les Biards | 7 octobre 2025 |
| 116 510 € | 710 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 2 Impasse de la Provostiere - la Man | 6 octobre 2025 |
| 139 000 € | 781 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5041 Pain d’Avaine Isigny | 26 septembre 2025 |
| 90 000 € | 556 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 6 Route des Refractaires Isigny le | 12 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 16 Route St Laurent de Terre Vezins | 6 septembre 2025 |
| 205 000 € | 884 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 13 Route des Bossettes - Chalandrey | 1 septembre 2025 |
| 25 000 € | 152 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 4 Impasse de la Pellerie - Montgothi | 29 août 2025 |
| 46 000 € | 434 €/m² | Maison · 106 m² · 1 p. | 12 Route de la Vallee - les Biards | 6 août 2025 |
| 80 000 € | 357 €/m² | Maison · 224 m² · 1 p. | 5 Impasse la Mordantiere Mesnil Theb | 4 août 2025 |
| 55 000 € | 244 €/m² | Maison · 225 m² · 1 p. | 10 Route des Cinq Tournees Mesnil T | 1 août 2025 |
| 180 000 € | 804 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 9 Route du Pont D'oir la Mancellie | 22 juillet 2025 |
| 124 000 € | 475 €/m² | Maison · 261 m² · 3 p. | 24 Route Mare de la Lande Montgothi | 2 juillet 2025 |
| 371 000 € | 550 €/m² | Maison · 675 m² · 7 p. | 5 Rue des Bi-Arts - les Biards | 20 juin 2025 |
| 200 000 € | 847 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 3 Chemin des Accacias - Mesnil Theb | 13 juin 2025 |
| 182 500 € | 800 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 3 Impasse du Lac - les Biards | 13 juin 2025 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 3 Rue de la Normandiere Isigny | 12 juin 2025 |
| 132 000 € | 280 €/m² | Maison · 472 m² · 6 p. | 1 Impasse des Pommiers Isigny le Bua | 3 juin 2025 |
| 116 840 € | 687 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 15 Route de la Villiere la Mancelli | 30 mai 2025 |
| 114 290 € | 529 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 2 Impasse du Chatel - Mesnil Thebaul | 27 mai 2025 |
| 105 000 € | 541 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 14 Rue de la Verdure Isigny le Bu | 21 mai 2025 |
| 134 500 € | 374 €/m² | Maison · 360 m² · 3 p. | 25 Rue des Bi-Arts - les Biards | 30 avril 2025 |
| 241 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 3 Rue Pierre St Guillaume Biards | 25 avril 2025 |
| 132 000 € | 275 €/m² | Maison · 480 m² · 2 p. | La Vieuville Mancelliere | 24 avril 2025 |
| 43 500 € | 1 088 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 6058 Les Pougeollieres Chalandr | 16 avril 2025 |
| 94 658 € | 455 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 19 Route du Bois Hardy - Montgothie | 28 février 2025 |
| 50 000 € | 333 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 19 Route du Pont Ganne Isigny le Bu | 7 février 2025 |
| 130 000 € | 890 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 23 Route de la Villiere la Mancelli | 6 février 2025 |
| 113 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 23 Rue D'avranches Mesnil-Thebaul | 4 février 2025 |
| 44 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 2 Impasse Arbre de la Liberte Biards | 31 janvier 2025 |
| 227 500 € | 790 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 8 Route de la Croix Monthalet Biar | 13 janvier 2025 |
| 70 000 € | 500 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 24 Avenue St Martin Isigny le Buat | 27 décembre 2024 |
| 60 000 € | 896 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 29 Grande Rue - Chalandrey | 23 décembre 2024 |
| 71 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 8150 Le Barrage de Vezins | 18 décembre 2024 |
| 78 000 € | 481 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 6 Chemin de la Rue - Mesnil Thebaul | 13 décembre 2024 |
| 143 500 € | 834 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 8 Rue des Bi-Arts - les Biards | 11 décembre 2024 |
| 40 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 16 m² · 1 p. | La Paillardiere Mil Boeufs | 22 novembre 2024 |
| 190 000 € | 321 €/m² | Local commercial · 592 m² | 6 Rue des Artisans - Mesnil Theb | 15 novembre 2024 |
| 232 000 € | 1 487 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 2 Route des Bihorets - Chalandrey | 14 novembre 2024 |
| 232 500 € | 1 107 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 4 Route de la Landelle - Mesnil Th | 29 octobre 2024 |
| 49 900 € | 499 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 1 Impasse des Anglais - Naftel | 2 octobre 2024 |
| 188 879 € | 420 €/m² | Maison · 450 m² · 3 p. | La Gueriniere Montgothier | 1 octobre 2024 |
| 139 900 € | 622 €/m² | Maison · 225 m² · 3 p. | Le Petit Pontcel Chalandre | 24 septembre 2024 |
| 156 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 53 Rue de Pain D'avaine Isigny | 19 septembre 2024 |
| 53 000 € | 249 €/m² | Maison · 213 m² · 4 p. | 3 Impasse des Iris - Mesnil Thebault | 18 septembre 2024 |
| 17 000 € | 386 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 7630 Champ de la Croix Montigny | 9 septembre 2024 |
| 65 000 € | 644 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 4 Impasse de la Source - Montigny | 27 août 2024 |
| 99 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Jauniere - Vezins | 3 août 2024 |
| 119 000 € | 496 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | La Houttiere - Montgothier | 1 août 2024 |
| 186 500 € | 1 295 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 3 Route des Maillets - Chalandrey | 25 juillet 2024 |
| 56 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 4 Impasse de la Boucee - Chalandrey | 17 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,09 €/m²
de 5,4 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,96 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,28 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Maison
6,76 €/m²
de 5,2 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Isigny-le-Buat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Isigny-le-Buat →
Rue par rue à Isigny-le-Buat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Isigny-le-Buat ?
Le prix médian au m² à Isigny-le-Buat s’établit à 542 €/m², calculé sur 40 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Isigny-le-Buat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Isigny-le-Buat a baissé de 34,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Isigny-le-Buat ?
Le prix médian pour une maison à Isigny-le-Buat est de 113 000 €, soit 542 €/m², sur 40 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 264 ventes sont disponibles au total pour Isigny-le-Buat.