Prix immobilier à Saint-Sauveur-le-Vicomte
sur les 12 derniers mois publiés · 35 ventes · 156 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Sauveur-le-Vicomte (50390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 148 €/m²
Habitants
2 114
Où se sont faites les ventes à Saint-Sauveur-le-Vicomte
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Sauveur-le-Vicomte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 39 Rue du Bois de L'enfer | 13 décembre 2025 |
| 155 000 € | 842 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 1 Place de la Salle de Sport | 18 novembre 2025 |
| 228 500 € | 1 215 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | La Petite Piece | 22 octobre 2025 |
| 147 000 € | 2 774 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Le Haut d’Aureville | 15 octobre 2025 |
| 187 100 € | 1 336 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 22 Route de la Malbreche | 1 octobre 2025 |
| 252 000 € | 913 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 5 Allée des Fougeres | 30 septembre 2025 |
| 358 500 € | 870 €/m² | Maison · 412 m² · 8 p. | Foret Royale de Saint Sauv | 27 septembre 2025 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 17 Route des Hameaux | 16 septembre 2025 |
| 50 000 € | 568 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 45 Route de la Haye du Puits | 12 septembre 2025 |
| 275 720 € | 2 042 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 2 Route de Taillepied | 9 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 11 Rue Raoul Hersan | 1 septembre 2025 |
| 152 000 € | 938 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 14 Route de Bricquebec | 28 août 2025 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 3 Rue Bottin Desylles | 21 août 2025 |
| 190 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 2 Allée des Fougeres | 14 août 2025 |
| 160 000 € | 909 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Avenue Senateur Foubert | 2 août 2025 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 14 Rue Raoul Hersan | 2 août 2025 |
| 34 000 € | 872 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 4 Rue des Religieuses | 29 juillet 2025 |
| 205 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | La Blauderie | 25 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | La Picquenoterie | 25 juillet 2025 |
| 118 400 € | 2 416 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 10 Route de la Blauderie | 11 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue des Jardins | 11 juillet 2025 |
| 153 000 € | 850 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Le Paradis | 4 juillet 2025 |
| 260 000 € | 783 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 3 Route des Hameaux | 26 juin 2025 |
| 235 000 € | 168 €/m² | Local commercial · 1400 m² | 9 Avenue Division Leclerc | 25 juin 2025 |
| 300 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 76 Route de la Foret | 17 juin 2025 |
| 200 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 31 Route de Selsoif | 12 juin 2025 |
| 260 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 8 Rue Raoul Hersan | 6 juin 2025 |
| 15 000 € | 161 €/m² | Local commercial · 93 m² | 46 Rue Bottin Desylles | 14 mai 2025 |
| 134 500 € | 2 069 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 74 Rue Bottin Desylles | 29 avril 2025 |
| 250 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | Saint Hubert | 22 avril 2025 |
| 276 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | l’Avenue | 29 mars 2025 |
| 224 500 € | 2 004 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Planquette | 21 mars 2025 |
| 150 700 € | 1 370 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | Le Petit Bois | 18 mars 2025 |
| 125 000 € | 845 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 11 Route de Hautmesnil | 6 mars 2025 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 30 Rue Croix D' Epines | 10 février 2025 |
| 250 000 € | 772 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | Le Bouley | 27 décembre 2024 |
| 97 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 10 Route de la Malbreche | 20 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Le Clos a Pommiers | 19 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Route de Portbail | 4 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 14 Route de Selsoif | 26 novembre 2024 |
| 190 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 38 Route de la Foret | 16 novembre 2024 |
| 98 000 € | 700 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 Place Auguste Cousin | 24 octobre 2024 |
| 55 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 24 Rue Bottin Desylles | 10 septembre 2024 |
| 145 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | Le Bouley | 10 août 2024 |
| 265 000 € | 967 €/m² | Maison · 274 m² · 7 p. | 8 Route de la Blauderie | 12 juin 2024 |
| 35 000 € | 507 €/m² | Local commercial · 69 m² | 10 Rue du Dix Sept Juin | 30 avril 2024 |
| 57 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 7 Rue Raoul Hersan | 27 avril 2024 |
| 150 000 € | 785 €/m² | Appartement · 191 m² · 5 p. | 23 Avenue Division Leclerc | 28 mars 2024 |
| 190 000 € | 826 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | Le Gravier | 18 mars 2024 |
| 310 675 € | 2 390 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Selsoif | 15 mars 2024 |
| 210 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 14 Rue du Bois de L'enfer | 15 mars 2024 |
| 203 650 € | 998 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 2 Route du Haut Cacheux | 9 mars 2024 |
| 90 000 € | 577 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 10 Rue Aristide Briand | 8 mars 2024 |
| 60 000 € | 779 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 43 Rue Bottin Desylles | 1 mars 2024 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Rue du Mont Saint - Jean | 10 février 2024 |
| 200 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 3 Cité la Montagne | 22 décembre 2023 |
| 19 000 € | 120 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 1 Allée des Genets | 21 décembre 2023 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 9 Chemin des Closerons | 12 décembre 2023 |
| 55 000 € | 423 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 40 Rue Bottin Desylles | 21 novembre 2023 |
| 100 500 € | 1 733 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 13 Avenue Division Leclerc | 7 novembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,80 €/m²
de 7,8 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,86 €/m²
de 8,3 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,33 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Maison
7,97 €/m²
de 6,2 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Sauveur-le-Vicomte reposent sur 129 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Sauveur-le-Vicomte →
Rue par rue à Saint-Sauveur-le-Vicomte
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-le-Vicomte ?
Le prix médian au m² à Saint-Sauveur-le-Vicomte s’établit à 1 336 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Sauveur-le-Vicomte ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Sauveur-le-Vicomte a augmenté de 33,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Sauveur-le-Vicomte ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Sauveur-le-Vicomte est de 155 000 €, soit 1 336 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 156 ventes sont disponibles au total pour Saint-Sauveur-le-Vicomte.