Boulevard Ayrault, Angers
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
116 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
180 010 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 93 000 € | 5 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 26 | 17 octobre 2025 |
| 253 000 € | 3 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 29 juillet 2025 |
| 97 180 € | 3 471 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 7 juillet 2025 |
| 615 000 € | 720 €/m² | Local commercial · 854 m² | n° 25 | 16 juin 2025 |
| 128 000 € | 3 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 13 mai 2025 |
| 80 500 € | 2 064 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 46 | 12 mai 2025 |
| 180 010 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 54 | 29 avril 2025 |
| 103 000 € | 4 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 48 | 30 décembre 2024 |
| 240 000 € | 2 376 €/m² | Local commercial · 101 m² | n° 32 | 30 décembre 2024 |
| 82 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 48 | 30 décembre 2024 |
| 105 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 48 | 30 décembre 2024 |
| 103 100 € | 4 910 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 26 | 27 novembre 2024 |
| 68 500 € | 5 708 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 26 | 11 octobre 2024 |
| 129 400 € | 4 044 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 26 | 30 août 2024 |
| 51 100 € | 5 110 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 26 | 2 mai 2024 |
| 60 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 48 | 23 avril 2024 |
| 525 000 € | 3 646 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 33 | 15 février 2024 |
| 186 500 € | 4 054 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 40 | 11 octobre 2023 |
| 69 900 € | 5 825 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 26 | 29 septembre 2023 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 48 | 16 mars 2023 |
| 188 500 € | 6 981 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 12 | 8 février 2023 |
| 350 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 20 | 2 février 2023 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 21 septembre 2022 |
| 750 000 € | 4 688 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 39 | 5 juillet 2022 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 14 | 5 avril 2022 |
| 179 500 € | 4 488 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 20 décembre 2021 |
| 97 000 € | 4 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 26 | 27 septembre 2021 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 29 | 22 septembre 2021 |
| 115 500 € | 2 750 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 29 | 22 septembre 2021 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 46 | 5 juillet 2021 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 14 juin 2021 |
| 65 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 26 | 8 juin 2021 |
| 190 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 46 | 26 mai 2021 |
| 62 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 44 | 18 mai 2021 |
| 35 000 € | 778 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 42 | 7 mai 2021 |
| 116 000 € | 1 506 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 42 | 26 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
124 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.