Prix immobilier à Trémentines
sur les 12 derniers mois publiés · 36 ventes · 187 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trémentines (49340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
163 500 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 746 €/m²
Habitants
3 101
Où se sont faites les ventes à Trémentines
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 11 Rue Jean Baptiste Lully | 29 décembre 2025 |
| 39 800 € | 179 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | Landebry | 26 décembre 2025 |
| 248 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1 Square Jacques Prevert | 3 décembre 2025 |
| 245 000 € | 2 952 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 13 Rue du Puy Guilbaud | 1 décembre 2025 |
| 79 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 36 Rue du Prieure | 7 novembre 2025 |
| 140 000 € | 467 €/m² | Local commercial · 300 m² | 4 Rue de la Breschottiere | 10 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Impasse de la Mongarderie | 26 septembre 2025 |
| 142 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 11 Rue du Prieure | 23 septembre 2025 |
| 215 000 € | 2 590 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 22 Rue des Pres de Moines | 4 septembre 2025 |
| 384 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | Le Picosson | 4 septembre 2025 |
| 236 000 € | 2 744 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 11 Rue des Amandiers | 1 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 77 Rue du Gen de Gaulle | 29 août 2025 |
| 170 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5 Rue du Puy Guilbaud | 26 août 2025 |
| 193 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 20 Rue de la Quintaine | 26 août 2025 |
| 132 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Rue des Mauges | 22 août 2025 |
| 92 500 € | 1 360 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 4 Impasse du Coteau | 24 juillet 2025 |
| 384 040 € | 1 391 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 22 Rue du Bocage | 15 juillet 2025 |
| 144 589 € | 2 036 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 3 Rue du Bocage | 7 juillet 2025 |
| 230 000 € | 2 584 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Rue de Bretagne | 7 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | Mazieres | 24 juin 2025 |
| 265 000 € | 981 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 678 Route Dela Bouillee | 6 juin 2025 |
| 305 000 € | 2 103 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 2 Square Max Gallo | 6 juin 2025 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 2 Impasse de L'ancienne Mairie | 2 juin 2025 |
| 207 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 23 Rue du Moulin | 27 mai 2025 |
| 114 010 € | 1 226 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 1048 Route du Vieux Chateau | 14 mai 2025 |
| 145 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Rue du Gen de Gaulle | 14 mai 2025 |
| 137 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 17 Impasse du Verger | 22 avril 2025 |
| 185 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 111 m² · 2 p. | 8 Rue du Vieux Pont | 4 avril 2025 |
| 235 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 486 Chemin de la Sevaudiere | 17 mars 2025 |
| 165 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 24 Rue Maurice Ravel | 14 mars 2025 |
| 116 500 € | 1 553 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 11 Rue du Vieux Pont | 28 février 2025 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 10 Rue de la Quintaine | 28 février 2025 |
| 112 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 22 Rue du Prieure | 12 février 2025 |
| 163 500 € | 1 668 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 7 Rue Pasteur | 20 janvier 2025 |
| 190 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | 17 Rue du Prieure | 20 janvier 2025 |
| 175 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 17 Rue Hector Berlioz | 13 janvier 2025 |
| 370 000 € | 2 242 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 8 Rue des Mimosas | 30 décembre 2024 |
| 400 000 € | 166 €/m² | Local commercial · 2404 m² | 7 Rue du Pre Barreau | 30 décembre 2024 |
| 265 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 253 m² · 6 p. | 23 Rue du Gen de Gaulle | 23 décembre 2024 |
| 157 000 € | 671 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | Le Branchonneau | 20 décembre 2024 |
| 155 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1 Rue du Maine | 20 décembre 2024 |
| 192 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 797 Chemin de la Fregeoliere | 13 décembre 2024 |
| 250 000 € | 2 119 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 20 Rue Maurice Ravel | 13 décembre 2024 |
| 209 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 9 Rue du Prieure | 13 décembre 2024 |
| 260 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5 Square Emile Zola | 22 novembre 2024 |
| 302 600 € | 1 293 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 60 Route de l’Evre | 7 novembre 2024 |
| 210 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 14 Rue des Prunus | 25 octobre 2024 |
| 205 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 4 Impasse Charles Gounod | 1 octobre 2024 |
| 185 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 17 Rue des Jardins | 27 septembre 2024 |
| 230 000 € | 2 170 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 46 Rue du Prieure | 26 septembre 2024 |
| 278 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 9 Square Emile Zola | 28 août 2024 |
| 176 000 € | 2 479 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 15 Rue des Roches | 20 août 2024 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 29 Rue des Roches | 30 juillet 2024 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 12 Rue Jacques Offenbach | 12 juillet 2024 |
| 250 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 4 Chemin des Beilleries | 3 juillet 2024 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 8 Impasse Belle Vue | 28 juin 2024 |
| 185 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | Rue du Gen de Gaulle | 20 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5 Rue du Maine | 31 mai 2024 |
| 388 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 187 m² · 4 p. | 10 Rue Hector Berlioz | 17 mai 2024 |
| 20 000 € | 183 €/m² | Local commercial · 109 m² | 11 Place Hubert Cassin | 15 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,39 €/m²
de 7,4 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,43 €/m²
de 8,3 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,3 à 11,1 €
Maison
9,28 €/m²
de 7 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Trémentines : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trémentines →
Rue par rue à Trémentines
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trémentines ?
Le prix médian au m² à Trémentines s’établit à 1 645 €/m², calculé sur 36 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 132 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Trémentines ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Trémentines a baissé de 15,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Trémentines ?
Le prix médian pour une maison à Trémentines est de 165 000 €, soit 1 667 €/m², sur 35 ventes relevées. La moitié se situent entre 132 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 187 ventes sont disponibles au total pour Trémentines.