Prix immobilier à Allenc
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Allenc (48190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
77 292 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
124 000 €
Sur tout l’historique
969 €/m²
Habitants
265
Où se sont faites les ventes à Allenc
Par type de bien
Dernières ventes à Allenc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 124 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5362 Le Mazas | 11 janvier 2025 |
| 167 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Chon Del Levat | 12 juillet 2024 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Mazel | 21 juin 2024 |
| 70 000 € | 745 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Mas | 11 avril 2024 |
| 28 000 € | 583 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5033 Le Mazel | 6 mars 2024 |
| 115 000 € | 618 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | La Croix de Conte Sud | 20 novembre 2023 |
| 77 292 € | 840 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 5083 Le Puech | 7 octobre 2022 |
| 70 000 € | 714 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5106 Le Puech | 24 août 2022 |
| 77 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5151 Le Beyrac | 28 février 2022 |
| 55 000 € | 393 €/m² | Appartement · 140 m² · 2 p. | 5166 Le Puech | 7 janvier 2022 |
| 119 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 49 m² · 5 p. | 5081 Allenc Village | 28 décembre 2021 |
| 95 000 € | 969 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | La Prade | 18 décembre 2021 |
| 72 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 5023 L Altaret | 9 juillet 2021 |
| 146 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 5014 L Arzalier | 1 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,22 €/m²
de 7,1 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,60 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,18 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Maison
6,81 €/m²
de 5,1 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Allenc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Allenc →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 38,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Allenc ?
Le prix médian au m² à Allenc s’établit à 969 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 124 000 € au total.
Combien coûte une maison à Allenc ?
Le prix médian pour une maison à Allenc est de 95 000 €, soit 1 207 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 124 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Allenc.