Boulevard du Docteur Messines, Agen
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
48 600 €
Dernier quartile
77 900 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 64 000 € | 1 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 26 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 31 | 15 septembre 2025 |
| 88 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 4 août 2025 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 1 | 19 mai 2025 |
| 95 050 € | 1 068 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 10 | 20 février 2025 |
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 33 | 22 janvier 2025 |
| 77 900 € | 1 391 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 17 décembre 2024 |
| 112 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 43 | 6 décembre 2024 |
| 48 600 € | 1 080 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 15 | 24 octobre 2024 |
| 52 000 € | 912 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 14 octobre 2024 |
| 70 375 € | 880 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 35 | 1 octobre 2024 |
| 45 000 € | 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 20 septembre 2024 |
| 12 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 5 | 1 décembre 2023 |
| 114 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 19 juillet 2023 |
| 51 150 € | 897 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 5 mai 2023 |
| 47 000 € | 825 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 26 octobre 2022 |
| 54 000 € | 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 13 octobre 2022 |
| 50 000 € | 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 10 octobre 2022 |
| 48 000 € | 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 3 octobre 2022 |
| 55 000 € | 965 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 23 août 2022 |
| 108 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 46 | 27 juin 2022 |
| 48 000 € | 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 22 juin 2022 |
| 55 000 € | 965 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 12 avril 2022 |
| 44 900 € | 788 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 16 février 2022 |
| 63 855 € | 1 120 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 2 octobre 2021 |
| 56 000 € | 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 29 juillet 2021 |
| 53 000 € | 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 21 juillet 2021 |
| 37 000 € | 649 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 15 juin 2021 |
| 55 000 € | 965 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 11 juin 2021 |
| 51 000 € | 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 12 mai 2021 |
| 47 759 € | 838 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 30 avril 2021 |
| 141 100 € | 1 764 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 38 | 13 avril 2021 |
| 59 000 € | 1 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.